با سلام در سال 60 سرقفلی یک باب مغازه را خریداری نموده حدود 10 سال پیش مالک قبلی مجوز نوسازی گرفت و پشت مغازه را گودبر داری کرد که پروژه متوقف شد و جواز نوسازی باطل. هم اکنون بدون تمدید جواز اقدام به ساخت و ساز نموده که حتی مماس روی سقف مغازه سقف زده که در اثر همین به کولر و سقف مغازه اسیب رسانده که موجب نفوذ اب به داخل شده. تامین دلیل نشان گواه گفته است. ایا می توان از راه کیفری ایشان را ملزم به اعاده به وضع سابق نمود و برای ایشان درخواست حبس نمود یا از راه حقوقی بهتر است؟ لطفا راهنمایی به فرمایید
سلام در پاسخ سوال شما عرض شود موضوع کیفری نیست مگر اینکه اقدامات مالک برای استفاده شما از مغازه ممانعتی ایجاد کرده باشد که در اینصورت تحت عنوان مانعت از میتوانید شکایت کیفری کنید در غیر اینصورت برای جبران خسارات وارده از ناحیه مالک به مغازه شما دادخواست حقوقی تحت عنوان مطالبه خسارات تقدیم و برای ارزیابی خسارات نیز اگر در تامین دلیل وجود ندارد ضمن دادخواست حقوقی درخواست تعیین کار شناس برای براورد خسارات فرمایید . موفق باشید .
با سلام سرقفلی مغازه ای را در سال 60 خریداری نموده. مالک 10 سال پیش جواز نوسازی داشته که پشت مغازه را نیمه کاره رها کرده و مجوز ان باطل گردیده. هم اکنون مماس بر سقف مغازه سقف زده به طوری که بیش از نیمی از سقف را پوشانده.در ضمن به سقف مغازه اسیب رسانده که تامین دلیل شد. ایا می توان از راه کیفری ایشان را مجبور به اعاده به وضع سابق نمود لطفا توضیح دهید. خانه برنگشته ودر منزل مادرش زندگی میکند واز من شکایت کرده وتقاضای نفغه کرده ودادگاه مرا محکوم به پرداخت نفقه و4ماه حبس کرده وحکم جلبم را صادر نموده ولی من شاهد دارم که همیشه نفقه اش را میدادم ودرضمن دراین مدتی که خانه مادرش بود من خرج مدرسه دخترم وخرجهای دیگرش را مرفتم مدادمش وهمسرم پول یارانه سهمیه 3نفریمان هم به حساب خودش انتقال داده و حدود یکسال هم است که خودش خرج میکند درضمن تقاضای مهریه هم کرده ودر تاریخ 1390/11/29 یعنی 2روز دیگر دادگاه دارم که با این حال نمیدونم چیکار کنم اگر برم مرا جلب میکنن برای نفقه لطفا مرا راهنمایی کنید که چیکار کنم خیلی ممنون
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
