با سلام. اینجانب آپارتمانی را بصورت پیش خرید با تنظیم قراردادی در بنگا

وکیل  با سلام شما همین حالاباید اظهارنامه ای در سه برگ تنظیم نمایید و از طریق دایره اظهارنامه مجتمع قضایی محل سکونت خود به فروشنده ابلاغ نمایید که امادگی دارید در تاریخ ۹۱/۸/۳۰ اپارتمان مذکور را با در دست داشتن مبلغ ۲۵ میلیون تومان در محل ساخت اپارتمان تحویل بگیرید و مسولیت عدم تحویل در تاریخ تحویل در قرارداد موجب جبران خسارت خواهد بود . در ضمن اعلام کنید که در تاریخ ۹۱/۱۱/۳۰ نیز امادگی حضور در دفترخانه را نیز با مابقی ثمن معامله را دارید منتها برای روز تحویل چک بانکی به همین تاریخ در وجه خود به مبلغ ۲۵ میلیون تومان تهیه فرمایید که ا گر فروشنده تحویل نداد کپی چک مزبور برای دادخواست خسارت ضمیمه گردد در روز محضر هم باید همین کار را انجام و چک بانکی به تاریخ همان روز سند را به دفترخانه ببرید تا اگر فروشنده نیامد دفترخانه با رویت چک گواهی عدم حضور صادر کند . سپس در صورت عدم تحویل و تنظیم سند می توانید دادخواست را به همراه خسارت های وارده به دادگاه تقدیم کنید موفق باشید

با سلام و احترام عارض هستم اینجانب طی قرارداد مشارکتی ( نه مبایعه نامه )یک واحد آپارتمان با چارکینگ و انباری خریداری نموده ام که پس از آماده شدن ملک فروشنده از تحویل ملک امتناع نمود و بابت هزینه های پیش بینی نشده از بنده 16000000 میلیون تومان دیگر اضافه گرفت . این در حالی بود که بنده تسویه حساب کامل کرده بودم و کل ثمن معامله را پرداخت نموده بودم . با توجه به اینکه مستاجر بودم و فرایند حقوقی قضیه خیلی زمان بر بود به پیشنهاد وکلای ایشان مجبور به مصالحه شده و مبلغ اضافه را پرداخت نمودم . این در حالی بود که در قرارداد تحویل انباری و پارکینگ لحاظ شده که پارکینک را تحویل دادند ولی با توجه به اینکه خلاف داشتند انباری به بنده ندادند و انباری زیر راه پله را به بنده داده و طی یادداشتی امضاء نمودند که مالکیت انباری فوق اینجانب می باشم . این در حالی است که در سند رسمی ملک انباری ذکر نشده است . حال اینکه : 1 ) همسایگان ادعا دارند که مکان فوق مشاع می باشد و مربوط به کل ساختمان است و باید تخلیه کنم . در حالی که بنده از فروشنده ها امضاء دارم و پول انباری را پرداخت نموده ام و فقط در سند قید نشده است . 2) آیا می شود مکان فوق را از طزیق حقوقی سند مجزا گرفت که مربوط به واحد اینجانب می باشد ؟ 3) در صورت اینکه جواب مثبتی نگیرم آیا بنده باید از فروشنده شکایتی مبنی بر اجرای عدم تعهد کنم ؟ ضمناً از موقعیت فروشنده خبری ندارم و نمی دانم کجا ساکن می باشد . 4) با توجه به اینکه کلی وسایل در مکان فوق دارم و درب آن قفل می باشد آیا کسی یا گروهی می توانند آن را تصرف نمایند ؟ با سپاس فراوان     با سلام احتراما اینجانب طی 3 سال و نیم زندگی مشترک به دلایلی در 1 سال گذشته به چت با افراد زیادی که از جنس مخالف بودند ارتباط اینترنتی برقرار نمودم و به صورت اتفاقی همسرم به آن آی دی من دسترسی پیدا کردند و بخشی از آن مکالمات را ذخیره نمودند.هر چند خیلی از مکالمات در حد مکالمه بودند و هیچ گونه ارتباط جنسی و یا ملاقاتی به جز 1 مورد صورت نگرفته ولی در مکالمات طوری وانمود شده که بنده با افراد بسیاری قرارهای ملاقات داشتم و این وضوع را نمونه بارز خیانت تلقی نمودند. حال سئوال بنده این است که آن فایلهای ذخیره شده آیا به عنوان خیانت محسوب میگردد با توجه به اینکه بنده همسری اختیار نکردم و بیشتر در حد مکالمه اینترنتی بوده است.و آیا این فایلها در دادگاه قابلیت استناد خواهد داشت یا خیر؟و اینکه همسر بنده از 24 شهریور ماه از منزل خروج کرده اند و در منزل پدر به سر میبرند.این موضوع جزء عدم تمکین محسوب میگردد یا خیر و اگر هست چه تأثیری بر روند مهریه خواهد داشت.و اینکه آیا میتوان عدم تمکین را بدن اینکه ایشان متوجه بشوند دریافت نمود یا خیر.چون ممکن است با متوجه شدن این موضوع عصبی تر شده و همان تنها امید من برای برگشت ایشان به زندگی نیز از بین خواهد رفت. لطفا پاسخ سئوالهای بنده را مرقوم فرمائید و به ایمیل بنده ارسال نمائید. و اگر نیاز به مشاوره تلفنی نیز می باشد بفرمائید تا تماس برقرار نمایم. آدرس ایمیل: siyamak_ali2000@yahoo.com

پست های مرتبط