ا با سلام بنده یه پرونده حقوقی دارم در خصوص یه معامله ای که بدلیل معیوب بودن مورد معامله اقلام مورد نظر به فروشنده عودت شده و رسید رسمی نیز اخذ کزده ام و بابت دریافت هزینه ها و خسارات وارده شکایت نمودم و قرار کارشناسی صادر که پس از واریز هزینه کارشناسی انجام و ضمیمه پرونده شد اما طرف مقابل به نظریه کارشناس تک نفره اعلام اعتراض کردند که همین امر موجب شد وقت رسیدگی که هفدهم خرداد سالجاری بود به وقت نظارت بتاریخ پنجم مرداد تبدیل و تعیین شد اما خوشبختانه در مهلت قانونی 7 روزه هزینه کارشناسی هیاتی را واریز نکردند آیا با این وجود امکان صدور رای وجود دارد یا باید تا تاریخ وقت نظارت و تعیین وقت رسیدگی جدید صبر کنیم ؟؟ و آیا باتوجه به عدم واریز حق الزحمه کارشناسی 3نفره امکان این وجود دارد که کتبا از قاضی درخواست کنیم تا صرف نظر از وقت نظارت جدید مطابق با وقت رسیدگی قبلی یعنی هفدهم رای صادر نماید ؟؟ توضیح اینکه در تاریخ هفدم در واقع رسیدگی پرونده با حضور هردو طرف انجام شده و قاضی اظهارات دو طرف را اخذ و ضمیمه پرونده کرده اند فقط لحظه آخر وکیل طرف مقابل گفت به نظریه کارشناسی اعتراض دارم که قرار هیاتی صادر اما هزینه را واریز نکردند .
با سلام در سال 92 آپارتمانی را از سازنده ای پیش خرید نمودم در سال 94 سازنده که از دوستانم بود به من مراجعه و درخواست خرید آن را به من داد که متاسفانه به او همان آپارتمان راکه هنوز تکمیل نشده بود طی دو فقره چک فروختم هر دو چک برگشت خورد و با توجه به شرط فسخی که دو روز بعد از تنطیم مبایعه نامه و پس از برگشت خوردن چک ها در هر سه نسخه مبایعه نامه گنجانده بودم دادخواست تایید فسخ را دادم و با توجه به عدم اعتراض خوانده که همان سازنده است رای قطغی تایید فسخ را گرفتم در ضمن سازنده پس از اینکه آپارتمان را سال 94 از من خریده بود طی مبایعه نامه ای به شخص دیگری فروخته است و آن شخص کپی مبایعه نامه من که شرط فسخ در آن نبود را دارد البته آن کپی برابر اصل نیست متوجه شدم آن شخص پولی نیز بابت آن آپارتمان پرداخت نکرده است به گفته سازنده و علت تنطیم مبایعه نامه سازنده با آن شخص فقط به علت این بوده که سازنده قبلا به او مال غیر واحد دیگری را فروخته بوده و به علت ترس از شکایت او آپارتمان من را به فروخته است حال آن شخص کوتاه نمی آید و آپارتمان نیمه کاره مانده است با تشکر . با عرض پوزش در حال حاضر امکان پرداخت هزینه ممکن نیست متعاقبا اقدام میکنم . با تشکر
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
