سلام. یک شرکت سهامی خاص تشکیل شده از ۵ سهامدار که عضو هیات مدیره هم هستند . زمان تصمیم گیری ۳ از ۵ محاسبه میشود ؟ یعنی همان تصمیمی نهایی و عملی میشود که ۳ نفر رای داده اند ؟ یا شمارش سهام ؟
وکیل
استاد محترم سلام. کریم آقازاده هستم در ادامه ی سوال قبلی باید عرض کنم بنده مطالبه ی ثمن کرده ام و قاضی با استناد به ماده ی 344 قانون مدنی شکایت مرا رد کرده است بنده اعتراض کرده ام . شما فرمودید قاضی اشتباه کرده است ولی با توجه به این که ما اینجا غیر بومی هستیم من حتم دارم قاضی تحت تاثیر نفوذ خریداران جانبدارانه رای داده است میسپارم به قیامت. ایکاش میشد پرونده را از اینجا مثلا به تهران جهت رسیدگی انتقال میدادیم. اگر ممکن هست یک لایحه ی برای من بنویسید و در وبسایت قرار دهید من هزینه را تقدیم میکنم. کل زندگی من همین است که آنرا هم از دست دادم. خیلی سپاسگزارم. کریم آقازاده سلام اینجانب فاتحی درسال70قطعه زمینی از تعاونی مسکن اداره خریداری نموده وسند سربی آنرا نیز پس ازاخذ استعلامهای مختلف در سال71دریافت نمودم زمین درمحدوده جغرافیای حومه هشتگرد واقع شده است پارسال که پس از مدتی برای فروش زمین مراجعه کردم اعلام شد زمین من وسایر اراضی موات اعلام وسند من نیز باطل گردیده واین کار توسط اداره جنگلها ومراتع هشتگرد انجام شده ضمنا این اداره بعداز ایطال سند (البته با حکم دادگاه)زمین را جهت برداشت شن وماسه به پیمانکار واگذار نموده ودرقراردادبهره برداری جبران خسارت شاکیهای احتمالی رابه عهده بهره بردار گذاشته است واین اراضی درحال حاضر درمحدوده نظارتی اداره راه وشهرسازی هشتگرد قرار گرفته است لطفا بفرمایید اقدام من در حال حاضر چیست واصولا برعلیه که باید اقامه دعوی شود ضمنا متراژزمین 2500متربوده وارزش آن قبل از بهره برداری حدود 50ملیون تومان برآورد گردیده بود باتشکر فاتحی
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
