سلام اقای خسروی عذر خواهی میکنم که زیادی وقتتونو میگیم ما پارسال از یک نفر حواله دی یه پزو glxرو خریدیم وان حواله 7 ملیون تومان وام داشت وبقیرو باید می پرداختیم ضامن وهم جوره ی مدارک رو جور کردیم وفقط ماند تا ماشین رو بعد از عید یعنی امسال به ما تحویل بدن که این کار صورت نگرفت ما به ایران خودرو برای اطلاع اینکه ببینیم کی میدن رفتیم واونا گفتن که ماشینو نمیدن وگفتن صاحب حواله یعنی اون فردی کهما مشینو ازش خریدیم به ایران خودرو بدهکاره واونم 8ملیون وما ازاین موضوع اطلا عی نداشتیم حالا موندیم چی کنیم واون صاحب حواله الان به جرم کلاه برداری باز داشت بود که با سند ازاد شد یه کلاه برداری دیگه ای که به ما مربوط نبود وما ادرس اون فردو هم نداریم چون هیز نقل مکان میده حالا میخواستم ببینم چکار باید بکنم ممنونم راهنماییم کنید ممنون خدا نگهدار
وکیل با سلام/موضوع شما میتواند وصف جزایی یا حقوقی به خود بگیرد اگر آگاهانه و بدون گفتن بدهی به شما مال منقول را فروخته و وجه گرفته است نوعی انتقال مال غیر صورت گرفته است و از مصادیق کلاهبرداری میتوانذ باشد اگر سو نیت در کار نبوده است میتواند جنبه حقوقی به خودبگیرد که در هر دو حالت شما میتوانید به دادسرای محل فروش یا معامله و یا دادگاه حقوقی مراجعه نمایید .شما بدوا هم ایران خودرو و هم فروشنده را طرف شکایت قرار دهید که در این صورت نماینده ایران خودرو با ارایه مدارک حداقل اطلاعاتی از وی در اختیار شما قرار خواهد داد و اگر بدهی در خصوص این اتومبیل نباشد ایران خودرو نمیتواند از ایفا تعهد نسبت به این ماشین شانه خالی کند . و سپس با دادخواست الزام به انتقال سند دادگاه شرکت را محکوم به تنظیم سند و تحویل مبیع خواهد کرد در صورتی که ایران خودرو حق داشته باشد میتوانید بصورت شکایت کلاهبرداری شکایت کنید در خصوص نداشتن آدرس میتوانید با استعلام از طریق دادسرا در خصوص شکایت فرد دیگر آدرس او را احتمالا به دست آورید .اگر آدرس نباشد وی را مجهول المکان اعلام نمایید و غیابا رسیدگی میشود .اگر به وکیل مراجعه نمایید بهتر است موفق باشید
سلام من چند وقته پیش همراه یه دختر گرفته شدم در یک مکان عمومی که در حال صحبت کردن بودیم ...و مارو بردن و از ما تعهد گرفتن ...من میخوام بدونم این تعهد جزء سوءپیشینه محسوب میشه یا نه ؟ و در استخدام در مراکز دولتی یا مشکلی ایجاد میکنه..یا در دانشگاه یا استخدام در نظام؟..ممنون میشم جوابمو بدین..خدانگهدار سلام: در آپارتمانی 22 واحدی ملکی را خریداری نموده ام اکثر همسایگان از سازنده ملک خیلی تعریف بد در رابطه با تخلفاتی که در این ساختمان انجام داده اند میکنند از قبیل جا به جایی موتور خانه با انباری یکی از شرکا. ولی در حال حاضر مشکل بنده و اکثر ساکنین با سرویس بهداشتی میباشد که در طبقه دوم پارکینگ میباشد . برای اینکه سازنده ملک مشاور املاکی است که یکی از مغازه هایی که در زیر ساختمان است . و برای اینکه مغازه ها را به قیمت خوبی اجاره بدهد به همه مستاجران میگوید که سرویس بهداشتی هم دارد .حال سوال اینجاست که ما صورت تفکیکی ساختمان را دیده ایم و اثری از دستشویی در این صورت تفکیکی ندیدهایم .نا گفته نماند که همه کسبه کلید پارکینگ ما را جهت رفتن به دستشویی دارند .و ما از این مساله ناراحتیم . لطف بفرمائید که از طریق قانون چه باید کرد .
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
