سلام . برادرم در سال 1390 ملک مادرم را طی قرارداد شفاهی مشارکت ساخت به میزان 60 به 40 شروع کرد و هیچگونه وجهی هم مادر من بابت این قرارداد شفاهی دریافت نکرد . متاسفانه برادرم پس از انجام 70 درصد کار فوت شد . و من با وکالت مادرم با فروش 3 واحد از اپارتمانها اقدام به تکمیل ساختمان و اخذ سند و پرداخت کلیه بدهی های شخصی برادرم اقدام نمودیم و از 40 درصد سهم برادرم یک واحد به خانم برادرم تحویل دادیم . ولی خانم برادرم با طرح شکایت و آوردن شهود 40 درصد کل ملک را مطالبه کرده و دادگاه با توجه به اقرار مادرم مبنی بر قرارداد شفاهی مشارکت ساخت او را ملزم به انتقال 40 درصد سهم نموده . حالا تکلیف ما چیست . آیا ما هم باید شکایت کنیم . با توجه به اینکه قیمت ملک رشد حدود 2 برابری داشته . ما سه واحد رو متری 5/5 میلیون فروختیم ولی ایشان حالا صاحب 40 درصد آپارتمان متری حدود 8/5 شده است . ممنون میشم راهنمایی کنید .
با سلام و عرض ادب، بنده با یک ماشین پژه 405 با یک سوناتا 2007 تصادف و مقصر اعلام شدم، بر اساس برآورد کارشناس بیمه خصارت وارده به سوناتا بیش از سقفه بیمه من (10 میلیون تومان) میباشد، چی کار باید بکنم؟ بی زحمت راهنماییم کنید. سلام بنده 5 سال ازدواج کردم همسرم باکره هنوز یه سری مشکلات روانی داره البته دکترا سالم تشخیصش میدن الان میخوایم طلاغ بگیریم در حالی که مهریه 714 سکه گزاشتیم من در صورت اثبات باکرگیش ایا باید نصف 714 سکه بدم یه نصف 110 سکه رو . لازم به ذکر وضعیت مالیم خوب نیست حقوق ماهیانه 1.500 در ماه دارم و یه خونه که 3 دنگش به نام خودمه و 3 دنگ به نام همسرم و حداکثر فک کنم 150 میلیون ارزش داشته باشه که 40 تومنشم وام بوده. شرایط پرداخت مهریه برای من چطور هستش؟ ایای نفقه هم باید بدم؟
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
