سلام من در سال 90 ماشینی را به صورت وکالتی خریداری نمودم و پس از 3 سال ک اقدام به تنظیم سند و تعویض پلاک خودرو نمودم متوجه شدم ک ماشین فوق در سال 89 شکایت داشته و مورد شکایت کلاهبرداری و متواری شدن سرنشینان خودرو از جمله مالک خودرو بوده است و در پرونده 3 ماه و 3 روز برای صاحب ان موقع ی خودرو و سرنشینانش حبس بریده شده و با توجه به اینکه صاحب قبلی آن متواریست تکلیف این ماشین چیست؟ و من چگونه میتوانم خودرو را ب نام خود بکنم
وکیل
با عرض سلام . زنی سی ساله هستم .حدود ده سال است که ازدواج کرده ام و ثمره ی این ازدواج یک دختر چهار ساله است .در طول این ده سال با مشکلاتی از قبیل ضرب و شتم ، کج دهنی و بد دهنی شوهرم و مهمتر از همه دو بار خیانت که متاسفانه مدرکی دستم نیست که ثابت شود روبه رو بوده ام ... در کنار این مشکلات با کشمکش ها و عدم تفاهم در زندگی هم رو به رو هستیم که همیشه در حال مناقشه با شوهرم هستم که طی اآن دچار افسردگی شدید و اعصاب ضعیف شده ام . بارها تصمیم به طلاق گرفته ام که هر بار به دلایلی از جمله فرزندم منصرف می شدم ولی این بار تصمیم قطعی دارم که از همسرم جدا شوم چرا که این دعواهای همیشگی روی بچه ام هم تاثیر کمی نگذاشته ، حال از شما تقا ضا دارم که بنده را راهنمایی کنید که اگر تقاضای طلاق دهم مساله ی مهریه ام منتفیست یا نه . در ضمن در ازای خانه ای که از آن به من مهریه داده بودند و شوهرم به زور آن را از من گرفت هفتاد میلیون سفته نزد من است .... با تشکر فراوان با سلام ضمن عرض ادب و احترام و تشکر اینجانب یک واحد ابارتمان مورح 1392 از شخصی خریداری کردم و در مورخ 1692 ابارتمان را تحویل کرفتم. فروشنده طبق( ماده 4 شرایط مربوط به تنظیم سند متعهد شدند که در مورخ 20792 در دفترخانه حاضر و سند ابارتمان را به خریدار انتقال دهند که متاسفانه فروشنده در تاریخ مزکور در دفتر خانه حاضر نشدند. و اینجانب خریدار اقدام به اخز عدم حضور کردم. حال با توجه به اینکه در(ماده6 أثار قرار داد بند5 ) قیدشده است که در صوت عدم اجرای هر یک از تعهدات فروشنده مکلف به برداخت خسارت تاخیر اجرای تعهد در وجه مقابل است قابل اجرا هست یا خیر با توجه به تحویل أبارتمان؟
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
