با سلام و عرض خسته نباشید من حدود 10 سال پیش زمینی را از شخصی(فامیل) خریداری کردم. موقع خرید آن زمین در دفتر اسناد رسمی ثبت شد ولی به دلایل شخصی قول نامه ای از زمین نگرفتیم. در حال حاضر راهی برای اثبات این که این زمین به نام بنده ثبت شده وجود دارد.
وکیل
سلام و خسته نباشید. با همسرم به دفتر اسناد رسمی مراجعه کردم و مهریه خود را بذل نموده و در ازای ان حق طلاق را دریاقت کرده ام . سوال من این است که ایا می توانم از ان مسئله بذل مهریه سرباز زده و مهریه خود را مطالبه کنم؟ باسلام اینجانب مدت 2سال و نیم است که به عقد نکاح همسرم درآمدم .بنده در زندگی یکبار طعم شکست را تجربه کردم قبلا عقد یک مرد معتاد به شیشه بودم ولی در زمان عقد با ایشان باکره بودم وقتی از ایشان جدا شدم و با همسرم ازدواج کردم .همسرم از دلیل جدایی اینجانب کاملا آگاه بوده و خورشان نیز مانند من یکبار عقد کرده و به دلیل بی بندوباری همسر (به گفته خودشان و کلیه اقوام و آشنایانشان) از همسرشان توافقی جدا شده بودند.یکماه از عقدمان که گذشت متوجه تماسهای مشکوک ایشان با زنان دیگر شدم وقتی باخودشان درمیان گذاشتم گفت که من آنها را نمی شناسم پیش خودم گفتم خوب اون قبلا زن داشته ونیازبه مسایل زناشویی و چون ما هنوز زیر یک سقف نرفته ایم ندید می گیرم و میگذرم اما متاسفانه یک ماه بعد از ازدواج نیز این مسیله را دیدم .بعد از کلی دعوا باز هم گذشتم گفتم از اعتیاد بهتره میتونه درست بشه .متاسفانه بعد از سه ماه یک روز که از حمام در آمد اتفاقی دیدم چیزی داخل کمد پنهان کرد وقتی رفتم و دیدم <متوجه پلاستیکی شدم که داخل آن پایپ و فندک و شیشه بود از آن زمان زندگی برایم دگرگون شد.بازهم گفتم کمک می کنم ترک کنه که باز هم دیدم تا چهارمین بار که در تاریخ 7/7/91 بود که چون ازاو فیلم داشتم خودش با کلی اصرار و التماس روی برگه نوشت که 4بار است که این کار را کردم و دیگر تکرار نمی کنم و اگر تکرار شد همسرم حق طلاق دارد.که باز هم شب عید که خواب بودم لحظه ای از خواب بیدا شدم دیدم پایپ در دستش و دارد روی گاز آن را گرم می کند.وقتی ازترس کارم به گریه افتاد مرا تهدید کرد که می کشمت از پنجره می اندازمت پایین انقدر می زنمت که بمیری .درضمن ایشان مدت 15ماه است که نفقه ای به اینجانب نمی دهد و ازمن هم همیشه پول می گیرد (شاغل هستم)حتی پوشاک اورا هم من تامین می کنم.پول قسط و خرجی خانه و....ایشان همان سال اول 2تخته فرش اینجانب را نیز بدون اطلاع و اجازه من فروخته است . چون تحمل دیدن عذاب خانواده ام را نداشتم از او جدا نشدم ولی اکنون دیگر نمی توانم میخواهم به جزای تمام کارهایی که بامن کرده برسه<چون میدونست که من یکبار ازاین ناحیه زخم خوردم نباید وحق نداشت که با وجود داشتن اعتیاد بامن ازدواج کنه .آیا میتوانم هم نفقه هم مهریه وهم طلاق را مطالبه کنم؟آیا "آن نامه ای که نوشته و حق طلاق را به من داده کارساز است ؟من برای جدا شدن از نامزد سابقم 2سال دوندگی کردم توروخدا راهی نشانم بدهید که دیگر نمی توانم مدت طولانی برای گرفتن طلاق را تحمل کنم و نمی خواهم خیالش آسوده باشد باید مثل من عذاب بکشه عذاب این دوسال که به من داده
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
