سلام ما یک ملک ارثیه ای داریم که سندکلی زمین را گرفته ایم ولی حالا برادرم سهم ارثیه خود را میخواهدوطبق وصیت نامه قسمت جنوبی ملک را به او دادیم و حالا برای تفکیک سند شهرداری ایراد گرفته و میگوید تا وقتی تعریض یا عقب نشینی قسمت شمالی که به ما 3خواهر رسیده انجام ندهیم تفکیک سندانجام نمیدهند و ماهم بی سرپرست هستیم و هزینه تخریب فسمتی از خانه را برای تعربض نداریم ایا راهی هست که بعدها برای ساخت تعریض را انجام دهیم
وکیل
باسلام.اینجانب کارمند یک شرکت بورسی بزرگ هستم که به مدت 7 سال آنجا مشغول بکار بودم در مهرماه با اقدامات مجرمانه مدیر مافوقم از کار اخراج شدم که از مدیرم شکایت کیفری کردم که منجر به صدور کیفرخواست برای وی شد و رای برگشت بکار را هم از اداره کار گرفتم ولی مدیر حقوقی شرکت همش تهدیدم میکند که شکایتم را پس بگیرم وگرنه قراردادم تمدید نمیشود چگونه میتوانم بدون اینکه از حقم بگذرم کارفرما را به تمدید قرارداد وادار کنم؟ با سلام اینجانب به مهندس ساختمانی وکالت کاری دادم که در خصوص تغییر کاربری زمین مسکونی وپروانه ساختمانی اقدام نمایید وهزینه بیمه ساختمان نظام مهندسی ونظارت بر ساختمان را گرفته، واینجانب شروع به ساختن بنا به گفته ی مهندس کردم پس از دو سال معلوم شد که ایشان به هیچ یک از تعهدات خود عمل ننموده است وفقط تغییر کاربری جعلی به من داده است پس به دادگاه به جرم جعل وکلاهبردای وخیانت در امانت ،شکایت کیفری نمودم . لذا در دادگاه حاضر وبه مدت 15 روز مهلت جهت تحویل مدارک تقاضا نمود وپس از 15 روز مدارک اینجانب را تحویل داد پس از استعلام تغییر کاربری از بنیاد مسکن معلوم شد که تغییر مهر بنیاد خورده ولی هیچ یک از عوامل بنیاد مسیولیت زدن مهر قبول نکردن ودر نامه ای کتبی اعلام نمودن که تغییر کاربری جعل شده است سپس پس از قرار وسیقه به مبلغ 80 میلیون ایشان به قید زمانت ازاد شدن پس از 11ماه پرونده جهت صدور رای به قاضی تحویل داده شد که در اولین جلسه وکیل ایشان طی لایحه ای درخواست کارشناس برای تعیید امضا رئیس بنیادمسکن نموداند وپرونده به بازپرسی باز گردانده شد وای در حدود 45 روز است هیچ اقدامی از طرف بازپرسی صورت نگرفته است.در صورتیکه ثابت شود جعل توسط مهندس صورت گرفته حکم قاضی چی می تواند باشد. اگر رای رد مال باشد به چه صورتی حکم اجرا می شود وچگونه مهندس زیانهای وارده به اینجانب را در طول 2 سال باید جبران کند. با تشکر عبادی
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
