سلام . اگر بانک ملکی رو به مزایده بگذاره اما کسی ملک رو نخره آیا بعد از اعلام مزایده هم وام جریمه می خوره؟
وکیل جناب آقای عبدالمجید درویش سلام علیکم در مورد سئوال مطروحه به اطلاع می رساند پاسخ سئوال شما ارتباط مستقیم با قراردادهای منعقد فی مابین وام گیرنده با بانک می باشد و باید شروط مقید در آن قراردادها که به امضاء وام گیرنده رسیده است مورد بازبینی قرار گیرد ولیکن با توجه به آموزه های کلی حقوقی و امور بانکی به نظر می رسد تا زمان وصول طلب بانک از وام گیرنده خسارت تاخیر تادیه قابل وصول باشد زیرا برگزاری مزایده ملک رهنی مترادف با تسویه حساب بانک نمی باشد مگر اینکه بانک بدواً سند قطعی غیرمنقول مربوط به ملک به رهن گذاشته توسط گیرنده وام را در عوض طلب خود به نام بانک تنظیم نموده باشد که در این صورت به محض تنظیم آن سند در واقع بدهی وام گیرنده تسویه شده دیگر خسارت تاخیر تادیه به وام گیرنده تعلق نمی گیرد به عبارت دیگر بعد از تنظیم سند قطعی غیرمنقول به نام بانک دیگر وام گیرنده بدهی ندارد تا خسارتی از جمله خسارت تاخیر تادیه مشمول آن شود. سعادتمند شوید.
با سلام بنده در ابتدا به شرط مهریه پایین (10 سکه) قبول کردم به همسرم حق طلاق بدهم. الان بعد از یک سال و نیم دوتایی تصمیم گرفتیم که از هم جدا شویم و ایشان می خواهند با همان وکالتنامه اقدام نماید. در این راستا لطفا" بفرمایید: آیا لازم نیست به دادگاه مراجعه کنیم؟ مهریه را کی باید بدهم؟ آیا ایشان می تواند از این طریق حساب بانکی من را مسدود و یا ممنوع خروجم کند؟ آیا نباید طلاق در شناسنامه بنده نیز ثبت گردد؟ با سلام و احترام اینجانب زنی 32 ساله نزدیک به 10 سال است با همسرم آشنا شده ام و از این ده سال 5 سال به طور رسمی نامزد ایشان بوده ام و دو سال هم هست که به عقد رسمی ایشان درآمده ام و با ایشان زندگی میکنم همسرم با یکی از کارمندان خود در شرکت حداقل تا جایی که بنده از ایمیل های ایشان و پیامهای تلفنیشان مشاهده کرد ه ام ارتباطاتی دارند از جانب کارمند ایشان تصاویری مستهجن و تقریبا عریان از خودشان برای همسر من ارسال شده است و ایمیل هایی که متن آنها نشان از وجود این ارتباط نامشروع میدهد سوالی که برای من مطرح است این میباشد که آیا در این بین من حقی دارم و امکان شکایت برای من فراهم میباشد یا خیر؟ در انتها من با همسرم در این مورد صحبت کردم و ایشان دلیل این ارتباط را به دلیل روند کاری شرکت خود اعلام کرده و علیرغم اینکه از این موضوع 1 سال میگذرد و عنوان نموده که این ارتباط را پایان داده ولی هنوز این ارتباط پا برجاست و آن کارمند هنوز در شرکت مشغول به فعالیت میباشد. در صورت امکان راهنمایی لازم را به این جانب در صورت داشتن حق و حقوق در این زمینه بفرمایید هدف اصلی من جرائم نقدی نیست و بیشتر خواهان مجازات افراد خاطی میباشم با تشکر از توجه و مشاوره شما
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
