سلام. وکیلی با اخذ امضای وکالتنامه از موکل خود در جهت اعتراض به رای بدوی و صرفا در مرحله تجدید نظرخواهی ضمن دریافت مبلغ 137 میلیون تومان اقدام به تنظیم قرارداد صلح نسبت به مصاحه مقدار چهار دانگ از شش دانگ ملک مختلف فیه موضوع وکالت را نموده است. درین راستا خود را نیز منتسب به بعض از مسئولین بلند پایه نظام و قضات صاحب نام کرده و با جلب اعتماد موکل موارد فوق را اخذ کرده ولیکن با تحقیقات جامع مشخص شد اولا تمامی انتسابات کذب بوده و پرونده روند طبیعی خود را طی کرده و وکیل مرقوم هیچ اقدام موثری ننموده و صرفا با سوء استفاده از جهل قانونی موکل اقدام به کلاهبرداری از وی نموده است. برای استیفای حقوق موکل مالباخته از منظر کیفری چه اقدامی میتوان نمود؟
وکیل
با سلام بنده طی رابطه دوستی که با یکی از دوستان داشتم ، شروع به کار بازرگانی نمودم . هیچ گونه متن یا نوشته ای بین بنده و ایشان نوشته نشده است . قرار بر این گردید که بنده برای خرید تجهیزات از کشور چین اقدام به نامه نگاری با یک شرکت چینی کنم . این کار ها انجام شد و همه از طریق امیل بنده انجام شد .بعد از مدتی شرکتی در این زمینه پیدا شد و اطلاعات حساب شرکت چینی دریافت شد و به ایشان اعلام شد که نهایتا این آقا پول را باشرکت چینی پرداخت نمود. در انتخاب شرکت چینی بنده هیچ گونه نظری ارائه ندادم و تنها یک فایل اکسل شامل نام چند شرکت چینی برای ایشان ایمیل گردید.. ولی متاسفانه شرکت چینی کلاهبردار از آب در آمد و پول ارسال شده دزدیده شد . حالا این شخص میگوید که از من شکایات خواهد کرد و پول را از من خواهد گرفت. با توجه به اینکه بنده هیچ گونه ارتباطی با شرکت چینی ندارم و پول نیز از طرف خود شخص و با رضایت خودشان پرداخت شده است و حتی بنده در هیچ جا ذکر نکرده ام که باید پول به این شرکت پرداخت گردد ، آیا این تقصیر گردن من خواهد بود یا خیر و آیا برای بنده از نظر حقوقی مشکلی پیش خواهد آمد یا خیر ؟ ممنون از راهنمایی شما با تشکر سلام ما 5 برادر بودیم و یک باغ میوه ... یکی از برادرانمان به دلیل فقیر بودن و بی پولی ایشون را رو باغ گذاشتیم تا هم کار داشته باشد و هم از میوه و ثمره پولی آن زن و بچه هاش رو بتونه خرج بده ... این برادرمان فوت کردند و باغ میوه رو به یک کارگر دادیم ... حالا بعد از چندین سال باغ میوه از بین رفته و تنها زمینی خالی از آن باقیمانده و همه درختان و بوته ها خشک شدن ... این باغ ما نه سند دارد نه قولنامه و فقط یک استشهاد از معتمدین قدیمی شهرمان داریم که این زمین متعلق به ما برادران است . بعد از چند سال که اختلاف بود بین ما برادران ، میدانی کنار زمین ما درست شد و شهرداری با درست کردن میدان قسمتی از زمین ما رو تسخیر کرد ... الان ما بعد از سالها قصد داریم با قطعه بندی زمین مذکور زمین رو تقسیم کنیم اما یک مشکل بوجود آمده که فرزندان برادر مرحومم تقاضای حق ریشه برای پدر فوت شده شان را دارند درحالی که باغ از بین هم رفته و تنها زمین خالی است و ما برای خرج دادن بچه هاش ایشون رو رو باغ گذاشته بودیم. حالا ما با برگزار کردن جلسات متعدد زمین رو قطعه بندی کردیم و حالا فرزندان برادر مرحوممان تقاضای چندین قطعه اضافه دارند در حالی که هیچکدام از ما برادران دیگر موافق نیستند . این هم در پرانتز عرض کنم که بعد از فوت برادرمان ما همه برادران خانه برای برادرزن و فرزاندانشان خریدیم و همه جوره هواشان را داشته بودیم ... سوال بنده از شما بزرگوار این است که ما حالا اگر بخواهیم قانونی کارمان را به اتمام برسانیم و از طرف شهرداری مشکل نداشته باشیم برای ساخت و ساز در زمین مذکور چکار باید انجام دهیم؟ آیا میتوانیم از تسخیر بخشی از زمین مان به نفع خودمان برای جواز و ... استفاده کنیم ؟ حالا ما برادران و پسرهای برادر خدا بیامرزمان اختلاف شدید هست ، قانونی چطور مشکل را حل کنیم ...ممنون میشم راهنمایی و مشاوره بفرمایید ... با تشکر فراوان
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
