باسلام.صاحب زمینی هستم متصرفی ابااجدادی قبل انغلاب.که سال 1356خریداری نموده بودیم.ولی درسال1364بدلیل اعتماد به همسایه همجوار کل مارک اصل رو بهشون دادیم تانوبت سنددریافت نماید.متاسفانه نه اینکه نوبت سندنگرفت بلکه مدارک رو هم بگفته خود مفقود شده اعلام نمود.بعداز فوتش دست ما کوتاه شد ومجبورشدیم بامالکین صلح نامه تنظیم نماییم.چون زمین درروستاه بوده وطرح هادی نداشتیم.باکلی زحمت و هزینه الحاقیه طرح هادی گرفتیم وازبنیادمسکن مقدمات صدورسند وفیش های بنیاد وتغییرکاربری و قبض صدورسند از اداره ثبت روپرداخت ولی بدلیل مسایل هاشیه ای وتوقعات بالا گرفتن سند درهییت ثبت اسناد به بنیاد برگشت و باتبانی همجوار بنده که یک هتل وابسته تامین اجتمایی بوده (به همجوار که ازمااصل مدارک روگرفته بود ربطی ندارد)برای من مبنی تصرف عدوانی شکایت وپس از 2سال منع تعقیب قطعی برایم صادر.وحرف متشاکی این بوده که پلاک ثبتی ما از سنگ 7بوده.درصورتیکه زمین بنده از سنگ 11 میباشد.حال متشاکی قصدشکایت حقوقی دارد.بنده استشهاد محلی که 30نفر امضا و بصورت دفترخانه ای بثبت رسیده.وگزارش فرمانداری وتحقیقات محلی و صلح نامه از 60درصدمالکین...رو دارم.ودرظمن قصد تامین دلیل بادرخواست کارشناس دادگستری رو دارم تا بتونم از اداره کل نقشه برداری موقعیت زمینم را که در کدام سنگ اصلی میباشد رو خواسته دارم.درصورت امکان راهنماییم کنید تابتوانم از تجارب شما استفاده کنم
با سلام بنده در سال 88 به اتهام رابطه نامشروع غیر زنا (مهمانی در منزلی بود و همه چی در حد مهمانی بود و روابط خاصی نداشت، حتی یک زوج زن و شوهر هم در جمع ما بود) دستگیر، و قاضی حکم به 20 ضربه شلاق که با حکم تجدید نظر معلق شد. الان 5 سال گذشته و در سیستم پلیس آگاهی این مساله رابطه نا مشروع قید شده و ثبت شده است. می خواهم بدانم در استخدام ارگانهای دولتی در گواهی سوء پیشینه بنده دقیقا چه چیزی عنوان می شود؟ آیا نوشته میشه سوء پیشینه ندارد؟ یا سوء پیشینه موثر ندارد؟ نام جرم در گواهی عدم سوء پیشینه عنوان میشود؟ این مساله برای من حیثیتی است و اگر عنوان شود آبروی من می رود آیا راهی جهت امهاء این سوء پیشینه است؟ در مجموع باید نگران باشم یا خیر؟ با تشکر سلام من 9ماهه نامزدم وهیچ نزدیکی باهمسرم نداشتم همسرم ازلحاظ اخلاقی استقلال فکری نداره وازهمون اول بانظرمادروخاهرش رفتارکرده حتی درمورد خرید یک روسری بایداجازه اونا میشده ومیگه توخودت کارمندی باپول خودت بخر علتشم ایته که خاهرش روبادوتابچه اینها نگه میدارن وموقغ مهریه 3دانگ یخونه باسم من و3دانگ باسم پسره شدوازون موقع بامن خوب نبودن مدام پسره روتحریک میکردن تااینکه یماه قبل که میخاستیم تدارک عروسیرو بگیریم ببهانه بیرون رفتن سوارماشینم کرد وگفت که خودت میری دادگاه درخاست طلاق میدی من زیرباراین عروسی نمیرم منم گفتم تودرخاست بده من موافقت میکنم که سیلی بهم زد وبقصدترسوندن گازدادبطوریکه من درماشینوبازکردم که خودمو بندازم پایین بعدش گفت بمن گفتن اونقدعذابش بده تاخودش طلاق بخادمهریه هم شامل نمیشه سرآخرهم کلی معذرت خاهی کرد وگفت بریم تعهدبدم که ادیتت نمیکنم وبعدش رفتارش بهترشد تااینکه یهفته قبل باتحریک خانوادش اومدتوکوچه ابروی مارو برد بامادرم خاهرم کتک زد سوال من اینه مهریه کل 1000سکه و3دانگ خونه هست که نصفش تعلق میگیره ولی اون گفته تا10سالم بشه من طلاقش نمیدم اگه میخاد ازحقش بگذره تونیروی انتظامی کارمیکنه حتی بااسلحه تهدیدم کرده چیکارباید بکنم؟خاهش میکنم راهنمایی کنیدمن شاغل هستم باآبروی من بازی میکنن چندسال بایدصبرکنم سکه هارو بده میخام فشارش بزارم چیکارکنم؟
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
