با عرض سلام و خسته نباشید پدر بنده بیش از ۱۰ سال است که فوت شده از ایشان دو قطعه زمین باقی مانده که هر دو توسط کمیسون ماه ۱۲ موات اعلام شده یکی به دیگران واگذار و تبدیل به ساختمان شده و دیگری بصورت زمین خالی باقی مانده است یکی از ورثه با جعل وکالتنامه پس از فوت ایشان و با فروش ملک به دیگران از طریق توکیل آن به غیر، از سوی مرحوم در دادگاه علیه زمین شهری طرح دعوی کرده (خواهان پرونده پدر مرحوم من قید شده) و حکم به ابطال هر دو نظریه گرفته است. در این زمان بنده با خبر شدم و فوت ایشان را مجددا ثبت نمودم متاسفانه اداره ثبت و زمین شهری نامه های اداره دارایی را پاسخ نمی دهند در نتیجه من نتوانستم گواهی واریز مالیات ارث دریافت کنم و تقاضای صدور سند ورثه ای یا غیره بنمایم لطفا راهنمایی بفرمایید چطور می توانم به حقم برسم با تشکر
با عرض سلام و خسته نباشید . بنده بهمراه 2 برادر دیگر اقدام به افتتاح فروشگاه حدود 300 متری پوشاک کردیم.یکی از برادرام برندی برای خودش به ثبت رسانده و بنده هم میخوام برای خودم برندی به ثبت برسانم و همانطور که مستحضر هستید برای ثبت برند باید جواز یا کارت بازرگانی داشته باشیم.من میخوام برای خودم سوا اقدام به تهیه جواز کنم ضمن اینکه فروشگاه مردانه زنانه بچه گانه در یک مجموعه قرار دارد و هر برادر یک قسمت از فروشگاه و صنف خود را اداره میکند و حسابو کتاب و بقیه مسائل کاملا جدا می باشد فقط محیط کار یکی میباشد.ممنون میشم راهنمایی بفرمایید. دعوایی مبنی بر مطالبه وجه چندین سفته 15 سال پیش در محاکم مطرح شده بعد از 5 سال دوندگی موضوع مطالبه وجه سفته ها در چندین دادگاه حقوقی و کیفری حتی تا دیوان عالی کشور به اثبات رسیده و خوانده محکوم به پرداخت وجه سفته ها شده است که از اموال غیر منقول خوانده به میزان وجه سفته ها بازداشت و توسط نماینده دادستان به جای خوانده به میزان وجه سفته ها بازداشت و توسط نماینده دادستان به جای خوانده مال غیر منقول در دفترخانه به نفع خواهان منتقل شده است. حالا بعد از 15 سال خوانده مدعی شده در زمان صدور سفته ها مجنون بوده و قیم او دادخواستی مبنی بر ابطال سفته ها و برگشت مال غیر منقول در دادگاه بدوی مطرح کرده است. وکیل محترمی که در امور مجنون و محجور (حجر مالی) تخصص و تجربه و پرونده های حقوقی موفق داشته اند لطفا جهت توافق و انعقاد قرارداد شماره تماس و رزومه خود را به اطلاع برسانید. با تشکر
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
