با سلام بنده مدت 5 سال در منطقه پارس جنوبی مشغول بودم و تقریبا در 2 سال اول سه هفته کار و یک هفته استراحت داشتیم و در مدت سه سال بعد 2 هفته کار و یک هفته استراحت داشتیم در این سال ها ما روزهای تعطیل و جمعه سر کار بودیم و ساعت کاری روزانه مان نیز 10 الی 10.5 ساعت کار مفید داشتیم که در این سالها ، کارکرد ما در روزهای تعطیل و جمعه به صورت عادی محاسبه شده و نیز در یک هفته استراحت هم که جزء مرخصی محاسبه نمی شود می بایست حقوق روز تعطیلی هم جزی قرارداد محاسبه می شد که چنین نشده است و در این5 سال حدود 6 الی 7 ماه به صورت شیفت و شب کاری هم داشته ام که به صورت معمول حقوق دریافت نمودیم حال با این اوصاف و باتوجه به اینکه مسافت بنده از منطقه پارس جنوبی زیاد می باشد (ساکن تبریز هستم ) آیا شکایت کردن جهت احقاق حقوقم مقبول به صرف خواهد بود یا نه ؟ از راهنمایی تان کمال تشکر را دارم.
با سلام. پدرمان 4 سال پیش فوت کردند واکنون ورثه 2 پس و 1 دختر و همسر متوفی هستند. بنده پسر کوچک هستم. یک باب ملک ویلایی 2 طبقه وجود دارد که طبقه بالا دست مادر و طبقه پایین دست برادر بزرگمان از قبل از فوت پدر می باشد. برادرمان مدعی است که در سهم خود نشسته است. می خواستم بدانم ایا این ادعا درست است؟ آیا کل ملک (طبقه بالا و پایین) مجموعا" مشاع به حساب می آید یه هر طبقه به صورت مجزا؟ آیا من و خواهرم می توانیم برای تصرف و دریافت اجرت المثل اقدام کنیم یا خیر؟ لازم به ذکر است که هیچ گونه قراردادی بین پدر و برادر در خصوص در اختیار داشتن طبقه پایین به برادرمان و جود ندارد. با سلام ضمن تشکر و قدردانی از زحمات و خدمات جنابعالی به استحضار میرسانددر سال 88 قطعه زمینی خریداری کردم که طبق اسناد رسمی ( سند تک برگ و سند قبل از تفکیک کوچه 5 متری در آن قید گردیده است ) یک بر آن یک کوچه بن بست 5 متری که متعلق به 5 قطعه زمین به صورت مشاء میباشد و یک بر آن یک کوچه 10 متری میباشد همسایه اول نبش کوچه کل کوچه را تصرف و در آن سوله تجاری ساخته آیا پیرو تصرف و تملک غیر قانونی کوچه و تبدیل کاربری غیر مجاز آن به واحد تجاری غیر مجاز در پلاک ثبتی میتوان شکایت کردخواهشمند است راهنمایی فرمائید. با سپاس
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
