سلام، پدر بنده پیش از پدرش یا پدربزرگ من وفات نمود، سالها پس از فوت پدربزرگم، مسن ترین عمویم وصیتنامه ای را از مرحوم پدربزرگم به ما تحویل داد که در این وصیت نامه من وخواهرم ذینفع خانه ای از اموال پدربزرگ معرفی شده ایم. ما قبلا با سایر ورثه جلساتی تشکیل داده بودیم که متاسفانه به نتیجه ای نرسیدیم و نهایتا در اینباه شکایتی به دادگاه تسلیم کرده ایم، متاسفانه قرار جلسه دادگاه 9 ماه بعد از ارائه شکایت تعیین شده، پس از گذشت 3 ماه باخبر شده ایم که عموها و عمه ها اقداماتی را برای حصر وراثت و فروش منزل پدربزگ و ساایر اموالش سامان داده اند. در این مورد چه کاری میتوانم انجام دهم؟ و چگونه میتوانم از گواهی حصر وراثت انها اگاه شوم و در اینباره اعتراض کنم با توجه به اینکه نمیدانم انها دوباره اقدام به حصر وراثت کرده اند یا از گواهی حصر وراثت 20 سال پیش (قبل از فوت مادربزرگم) استفاده کرده اند.
وکیل
با سلام در صورت فوت شوهرم اموالش به چه کسانی به ارث می رسد؟( پدر و مادر شوهرم قبلا فوت شده) اند تکلیف مهریه زن چی میشه؟ سلام یک سوال شخص A یک زمین را که قبلا مال پدرش بوده است و( از پدر وی مصادره شده است )، را از سازمان دولتی (اداره دارایی)اجاره کرده و در آن اعیانی ساخته، اعیانی را به شخص B فروخته و تعهد فروش عرصه را در واگذاری عرضه از طرف اداره مذکور به وی به قیمت عادلانه به خریدار داده است.B بعنوان متصرف طبق یک روند عمومی مصوبه مجلس شورا و روال قانونی سند شش دانگ گرفته است.(30 سال پیش) ۱) آیا این عمل فروشنده اعیانی A قانونی بوده است؟ ۲(اگر وی موفق شود حکم مصادره املاک پدر را باطل کند ،سرنوشت B چگونه خواهد بود؟آیا تعهد A در قبال B که بصورت قول نامه عادی بوده چه خواهد بود؟
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
