با سلام وخسته نباشید همسر بنده قبل از ازدواج با اجازه پدر پاسپورت گرفته بنده چطوری می تونم از خروج از گشور ایشون ممانعت کنم؟ با تشکر
باسلام بنده منزلی راطبق مبایعه نامه خریداری وفروشنده بنده ضمن اینکه اصل قولنامه خریدخودرا تحویل داده فروشنده ثالث نیزذیل مبایعه نامه بنده راامضاوتنفیذنموده-پس ازگذشت 4 ماه ازمعامله وتحویل منزل به بنده فروشندگان که قرابت سببی داشتند ازمعامله پشیمان وبه راهنمایی یک وکیل که فعلا ازوکالت ازطرف کانون معلق شده اقدام به تنظیم قرارداد معاوضه باشرط فسخ نموده اند وتاریخ نوشته رامقدم برمبایعه نامه بنده قیدکرده اند وباهمین نوشته علیه بنده دادخواست فسخ معامله رادادند که دادگاه بدوی طی 2 جلسه رسیدگی واستماع ازشهود نوشته رای به صوری بودن معاوضه نامه ورددعوی نامبرگان نمود-ولی دادگاه تجدیدنظرکه ازبستگان وکیل نامبردگان بود به معاوضه نامه صوری استناد ورای بدوی رانقض نموده-حال باتوجه مشکلات اعاده دادرسی بنده راراهنمای بفرمایید-ضمنا یکبرگ چک که شماره ان درمعاوضه نامه صوری قیدشده ازبانک مربوطه استعلام گردیده وطبق استعلام 3 ماه بعدازتاریخ معاوضه نامه غیرواقعی تحویل مشتری گردیده که این مدرک هم نشان ازغیرواقعی بودن نوشته رادارد باکمال تشکر درسال 1332 پدرم انباری راازمالک آن بدون اجاره نامه کرایه میکند بعد ازآن کف آنراسیمانکاری کرده وسقف را تخته کوبی میکند ودرآن مشغول به کار میشود از حدود 12سال پیش وراث مالک ازما اجاره قبول نمیکنند وما به حساب ثبت میگذاریم اخیرا از ما خواسته اند مغازه را تخلیه کنیم ووکیل گرفته اند وبااقدام وکیل اخطاریه ای از شورای حل اختلاف برای ما ارسال شده است لطفا بفرمایید آیا آنها میتوانند حکم تخلیه بگیرند با توجه به اینکه آنها می گویندکه می خواهیم ساختمان سازی کنیم با تشکر
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
