با سلام و خداقوت بنده در سال 90 زمینی قولنامه ای را خریدم همون موقع حدود زمین خودم را با همسایه ها با گچ مشخص نمودم بعد از چند سالی ما فهمیدیم که کسی این زمینها(زمین بنده و همسایه ها) را با حکم اولیه از دادگاهی، به افراد دیگری میفروشد بنده از ترسم برداشتم و دور رمین خود دیواری کوتاه حدود یک متر کشیدم بعد از چند هفته شخصی امد و دیوار را خراب نموده و ادعا میکند که این زمین را از ان کسی که حکم مالکیت دادگاهی برا این زمینها دارد خریده است اولا الان بنده با چه عنوانی شکایت کنم و بنظر شما روند دادگاه چگونه خواهد بود؟ قابل ذکر است که همسایه بنده که همین شرایط برایش پیش امده بود و خریدار دوم زمین ایشان، بخاطر دیوار کشی همسایه من، دیوار را خراب نکرد و برعلیه اش با موضوع تصرف عدوانی شکایت نمود اما درانتها دادگاه قرار منع تعقیب صادر نموده و ضمن ارشاد طرفین به طرح دعوی در دادگاه حقوقی بسته شد)
سلام و تشکر از سایت خوبتون از شما خواهش می کنم مشکلم رو تا اخر مطالعه کنید : حقیقتش خیلی ساده بگم من مثل خیلی از افراد که بعلت سهل انگاری والدین قدیمی شناسنامه ام مال خواهر متوفی ام بوده که سه سال از من بزرگتر بوده است . حدود 18 سال پیش از طریق دادگاه برای درست کردن ان اقدام کردم ولی مشکلاتی برام پیش امد که نتونستم خودم رو به موقع برای احضار در دادگاه برسونم و بعد از مدتی مجدد پیگیری کردم و دادگاه به من گفت برای اینکه دادخواست اولیه رو پیگیری نکردی رای صادر شده و ادعای شما رد شده . چند سال بعد مجدد همین درخواست رو کردم و همین جواب رو شنیدم . حالا شنیدم می شه از قانون بزرگتر بودن سن بیشتر از 5 سال اقدام کرد . سوالم از محضر شما این هست با توجه به این اقداماتی که قبلا کردم ایا میتونم از این قانون استفاده کنم ؟ با سلام و خداقوت بنده در سال 90 زمینی قولنامه ای را خریدم همون موقع حدود زمین خودم را با همسایه ها با گچ مشخص نمودم بعد از چند سالی ما فهمیدیم که کسی این زمینها(زمین بنده و همسایه ها) را با حکم اولیه از دادگاهی، به افراد دیگری میفروشد بنده از ترسم برداشتم و دور رمین خود دیواری کوتاه حدود یک متر کشیدم بعد از چند هفته شخصی امد و دیوار را خراب نموده و ادعا میکند که این زمین را از ان کسی که حکم مالکیت دادگاهی برا این زمینها دارد خریده است اولا الان بنده با چه عنوانی شکایت کنم و بنظر شما روند دادگاه چگونه خواهد بود؟ قابل ذکر است که همسایه بنده که همین شرایط برایش پیش امده بود و خریدار دوم زمین ایشان، بخاطر دیوار کشی همسایه من، دیوار را خراب نکرد و برعلیه اش با موضوع تصرف عدوانی شکایت نمود اما درانتها دادگاه قرار منع تعقیب صادر نموده و ضمن ارشاد طرفین به طرح دعوی در دادگاه حقوقی بسته شد)
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
