با سلام من خانمی 31ساله هستم که 11 ساله ازدواجی کردم که میشه گفت بدون رضایت خودم بود هرچند که داستانی طولانی داره من در حال حاضر با همسرم زندگی میکنم و به ظاهر مشکلی نیست ولی میشه گفت هم خونه هستیم در این مدت 11 سال به ندرت هزینه های منو پرداخت کرده ومن هم با درامدی نه ثابت تونستم زندگیمو بچرخونم حتی هزینه های منزل رو هم تقبل کرده به علت داشتن وسواسیت شدید شوهرم من هم اعصابم بیشتر بهم میخوره حالا مسکن مهری داره که میخواد وکالت بلاعزل بهم بده ومن هم هم تو این مدت با بازاریابی تونستم مبلغی پسندازکرده وبتونم وامی بگیرم تا بشه از طریق بانک هم هزینه اقساط رو بدم هم هزینه های خودمو.حالا میخوام درخواست طلاق بدم ولی چون میدونم حاضر به طلاق نیست مهریه امو اجرا بذارم تا بتونم طلاق بگیرم با بخشیدنش سوالم از شما من چطوری باید اثبات کنم هزینه ای برای گدران زندگی به من پرداخت نکرده ونمیکنه بعدش در صورت درخواست مهریه وطلاق میتونه خونه ای که قراره وکالته بلاعزلشو به من بده (مسکن مهر که اقساط داره )و مبلغی که من تو بانک دارم بگیره ؟ این در شرایطی هست که ایشون اشخاص نزدیکشون قدرت ونفوذ زیادی دارن وممکنه از بی کسی من استفاده کنن من چطوری میتونم اثبات کنم وچکارکنم بتونم اثبات کنم تو این 11 سال علت بچه دار نشدنم وحتی عدم موفقیت شغلی ودرامدی شوهرم وسواسی هست که داره ومنکرش میشه یعنی همه میدونن ولی نه تا این حد من چیکار کنم راحت طلاق بگیرم چون فکر نکنم به این راحتی بخواد طلاقم بده ممنون میشم راهنماییم کنید لطفا ممنون
علیک سلام برای اینکه زن بتونه طلاقش رو از دادگاه تقاضا کنه باید شرایطی وجود داشته باشه از مثل: 1. نپرداختن نفقه توسط شوهر به مدت شش ماه و عدم امکان اجبار او ... برای استفاده از این شرط ابتدا باید حکم قطعی محرومیت شوهر به پرداخت نفقه صادر شده و او حکم را اجرا نکرده باشد . 2. سوء رفتار یا سوء معاشرت زوج به حدی که امکان ادامه زندگی برای زن وجود نداشته باشد . 3. ابتلاء زوج به امراض صعب العلاج به نحوی که دوام و ادامه زندگی زناشوئی برای زن خطراتی را به همراه داشته باشد . 4. جنون یا دیوانه بودن شوهر . 5. اگر زوج حرفه یا شغلی داشته باشد که خلاف مصلحت خانواده یا شان و حیثیت زن باشد و با دستور دادگاه هم دست از آن شغل برندارد . 6. محکومیت شوهر به حکم قطعی مجازات پنج سال حبس یا بیشتر . 7. اعتیاد زوج به حدی که به اساس زندگی خانوادگی او لطمه بزند و ادامه زندگی برای زن دشوار باشد . 8. ترک زندگی خانوادگی توسط شوهر و بدون دلیل موجه حداقل به مدت 6 ماه . 9. محکومیت زوج به مجازاتی که به حیثیت و شئون خانوادگی زن لطمه بزند ، تشخیص این امر با دادگاه است . 10 . اگر بعد از گذشت 5 سال از ازدواج ، بدلیل مشکلات جسمی زوج صاحب فرزند نشوند . 11. در صورتی که شوهر غیبت طولانی داشته یا مفقودالاثر شود . 12. اگر شوهر بدون اجازه همسرش زن دیگری بگیرد . حالا اگر یکی از این شرایط برا شما وجود داشته باشه می تونید تقاضای طلاق کنید مثلا در مورد اینکه ایشان نفقه شما را پرداخت نمی کنند شما میتونید ابتدا دادخواستی تحت عنوان الزام زوج به پرداخت نفقه به دادگاه ارایه دهید وقتی در این رابطه حکم قطعی صادر گردید می تونید به استناد این حکم و اینکه ادامه زندگی با زوج موجب عسر و حرج شما می گردد تقاضای طلاق کنید و یا اینکه بعنوان ترک انفاق علیه شوهرتون شکایت کنید و وقتی او محکوم شد به استناد اون حکم علیه او دادخواست طلاق دهید .برای اثبات اینکه او نفقه شما را نمی دهد شما باید دو شاهد عادل به دادگاه معرفی کنید که انها اطلاع کامل داشته باشند که شوهرتون نفقه شما را نمی دهند یا اینکه شوهرتون خودش به این امر اقرار کنه . در مورد خونه مهر شما با وکالتی که دارین مالک اون نمی شید و شوهرتون می تونه اون رو ازتون پس بگیره ولی اگه توی وکالت نام ای که دارین حق انتقال اون به خودتون را داشته باشین قبل از هر اقدامی باید برید و امتیاز اون را به نام خودتون انتقال بدین و اگه این حق تو وکالتنامه نیامده باید شوهرتون طی یک برگه عادی اون رو به شما انتقال بده مثلا بفروشه یا صلح کنه وگرنه فاید های برا شما نداره و اما در مورد پولی که تو حسابتونه هیچکس نمی تونه اون پول رو از شما بگیره و اون متعلق به خودتونه .خوشبخت باشد.
با سلام و خسته نباشید وبا تشکر از سایت خوبتان ... در مقاله مربوط به قراردادهای انتقال فن اوری که در ماهنامه تدبیر سال 17 شماره 167 (نویسنده: مهدی هداوند) به چاب رسیده است از شکل شماره 1 و شماره 2 سخن به میان امده است. در صورت امکان این دو شکل را برایم ایمیل نمایید. صمنا جناب اقای طریقی در مقاله که موضوع ان قراردادهای انتقال دانش فنی میباشد در فصل 4 صحبت از یک نوع نمونه فرم قرارداد انتقال دانش فنی در بخش ضمیمه صحبت به میان امده است ، که در مقالات موجود نیست ، لطفا این نوع فرم را نیز برایم ارسال نمایید. قبلا از بذل و حسن مساعدتی که خواهید فرمود سپاس گذاری میگردد.(لطفا در صورت امکان تا پایان امروز جواب بنده را بدهید.) در صورتیکه زمین وقف اولاد ذکوراجاره دادهشده باشدوشخص موجربدون اذن مالک اراضی مورد اجاره رابه برادرخود داده است وهر سال مبلغی راازوی دریافت می نموده وپس ازمدتی (جهل سال) حق ریشه خودرا واگذار نموده وخریداران اراضی مزکوربا طرح شکایت بعنوان تصرف عدوانی اقدام به شکایت علیه برادرموجرنموده اند لازم به ذکر میباشد تاکنون اراضی مذکور را تحویل نگرفته اندحال میخواستم بدانم آیا خریداران میتوانند بدون راضی کردن برادر موجرنسبت به تحویل زمین اقدامنمایند
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
