با سلام و خسته نباشید .بنده در تاریخ 06/06/1392 یک واحد از آپارتمانی های چهار واحدی در شیراز خریداری کردم به صورت پیش فروش در مشاور املاک قولنامه کردم و در قولنامه بنده ذکر شده بود 20میلیون وام دارد که از مبلغ خرید کم شد و در حین ساخت آپارتمان مجبور به فروش شدم و با همین شرایط به نفر دیگری فروختم و در نهایت آپارتمان ساخته شد و تحویل دادن و نزدیک به دوسال مستاجر در آپارتمان بوده بعد از این مدت فردی که آپارتمان از بنده خریداری کرده تماس می گیرد که سازنده بجای 20 میلیون 50میلیون وام گرفته و پرداخت نکرده به 80رسید و بانک نامه تخلیه و فرصت را برایم ارسال کرده . واین ادعا رادارد که از شما خریداری کردم شما موظف هستین معامعله را فسخ ویا مبلغ بهدی بانک را پرداخت کنید چرا چون سازنده کلاهبرداری های زیادی انجام داده و متوای شده است.
با سلام من از ایران خارج شدم و دسترسی به هیچکس و هیچ چیز ندارم یک ماشین بصورت وکالتی فروختم به دوستم ( وکالت فروش بلاعزل) بی تاریخ الان با گذشت ۳ ماه پول نداده و ظاهرا نمیخواد بده از طریق همسرم میشه ماشین رو توقیف کرد؟ یعنی به اندازه ۲۰ تا سکه مهریه بذاره اجرا و ماشین رو پس گرفت؟ یا راه دیگه آیی هست؟ میشه راهنمایی کنید که بشه ماشین رو گرفت؟ من خارج از ایران هستم و همسرم داخل ایران سلام٬خسته نباشید من حدود یک ماه با خانومی در رابطه بودم ٬بعد. از یک ماه فهمیدم این خانوم شوهر دارن و به محض فهمیدن رابطمونو با ایشون تموم کردیم(در طول این یک ماه هیچ گونه رابطه ی جنسی نداشتیم).و ایشون هفته ی پیش سر ی بحث خانوادگی با خانواده شوهرشون دعوای شدیدی داشتن و خانواده ی شوهر به صورت کاملا اتفاقی و بدون اطلاع قبلی به ایشون انگ خیانت رو بستن و گوشیشونو ازشون گرفتن و تهدید کردن که پلیس فتا میبرن گوشیو و دستشونو رو میکنن(این ادعا که از جانب خانواده شوهر مطرح شده کاملا شانسی و بدون مدرک بوده) هم ایشون اکانت تلگرامشونو پاک کردن هم من حالا میخام بدونم آیا میتونن خانواده شوهر کاری انجام بدهن؟ و چون مدرکی ندارن میتونن از طریق پلیس فتا اقدامی کنن؟ و از اون جایی که من واقعا خبر نداشتم از این ماجرا پای من گیر هست یا نه؟
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
