با عرض سلام و خسته نباشید همسر اینجانب به مدت 7ماه که با وجود شکایت (عدم تمکین) تمکین نکردند و یک جلسه دادگاه تشکیل شد و ایشون نیومدن اینجانب به دلیل مشکلات روحی تصمیم به ازدواج مجدد گرفتم و با یک خانم دیگر بدون اجازه همسر اول خطبه عقد پیش یک مجتهد جاری کردم الان از شما خواهشمندم که منو راهنمایی کنید که دادگاه چه حکمی میده و برای حل این مشکل و همچنین برای ثبت همسر دومم چیکار باید بکنم
وکیل
باسلام اینجانب حدود5سال پیش ملکی رااجاره کردم وتااین زمان بارضایت مالک باهمان قرارداد ساکن هستم به دلایلی شخصی که من از آن ملک رااجاره کرده ام درزندان بسر میبرد واکنون برادرایشان آمده تاقراردادجدید رابه نام مادرشان تنظیم کند.وایشان میگوید باید بابت چندسالی که بدون قرارداد ساکن هستی طبق حساب خودش بیش از 20000000ریال پرداخت کنی آیا ازلحاظ قانونی درست است.لطفاراهنمایی کنید .باتشکردرضمن دراین مدت گذشته هیچ صحبتی از قرارداد نشده بود. با سلام ، ما زمینی داریم که جوی آبی از کنار آن رد شده و در طرف دیگر جوی ، راهی برای عبور و مرور می باشد . لب این جوی درختانی داریم که از این جوی آب می گیرند. در کنار این زمین گاوداری وجود دارد که مالک آن از داخل جوی لوله کشیده و جوی را پر کرده که از طریق این لوله کشی آب را به زمین کشاورزی خودش ببرد که باعث بریدن آب از درختان ما شده است . آیا جوی آبی که در کنار زمین ما و راه عبور و مرور قرار دارد این شخص می تواند اختیار این را داشته باشد که آب را از درختان ما بگیرد ؟ چون ادعا دارد که این جوی مال خودش است و مشا نمی باشد . لطفا حق مشاع جوی آب را برای من بازگو کنید که ما چه حقی نسبت به این جوی داریم و آیا می توانیم شکایت کرده و حق خود را بگیریم . کلا در مورد حق و حقوق جوی آب برای من توضیح دهید . اضافه می کنیم که ابتدای این جوی از داخل زمین ما گذشته است و به کنار زمین ما رسیده که در آنجا درختانی داریم که توضیحش را بالا داده ام . لازم به توضیح است که این جوی فقط برای زمین ما و کسی که لوله کشیده نمی باشد بلکه کشاورزان دیگر هم از این جوی آب به زمین خودشان آب می برند که به گفته آن کشاورزان ؛ با لوله کشی که انجام شده آنها آب را از لوله دریافت می کنند و مشکلی ندارند و فقط ما هستیم که درختانمان از آب گرفته شده است .
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
