با سلام مدت یک ماه است یک واحد آپارتمان را خریداری نموده ام ، بنگاه و خریدار در خصوص اینکه این منطقه مورد ادعای استان قدس رضوی است هیچ اطلاعی به ما ندادند . امروز که برای انتقال سند نزد دفترخانه رفتیم نامه ای با این مضموم که این آستان در خصوص عرصه این ملک در محاکم قضایی طرح دعوا نموده و ادعای مالکیت عرصه را دارد . . مبلغ 100 میلیون از وجه ملک مورد معامله نزد من مانده که در قولنامه قید شده بصورت وام از صوی اینجانب باید پرداخت شود .لیکن با توجه به شرایط ادعای ثالث اینجانب برای فسخ چه اقدامی باید انجام دهم . از جنابعالی سپاسگذارم
با سلام. بنده ملکی رو اجاره کردم و بعد از مدتی به دلایلی اون رو اجاره دادم به شخص دیگه(3 اتاق از 4 اتاق رو اجاره دادم).حالا طرف میگه من اجاره رو نمیدم و میخوام به صاحب ملک بگم.از طرفی صاحب ملک آدم خوبیه و مشکلی با این موضوع نداره ولی این طرف فکر میکنه صاحب ملک طرف اونو میگیره .به نظر شما من چجور میتونم اجاره ماهانه رو بگیرم و اینکه من از ایشون 5 میلیون سفته دارم.آیا این طرف رو میشه با مواد قانونی توجیح کرد؟(با تشکر با سلام حدود 10 ماه است که پدر و پسری پای مرا جلوی خانه خودمان شکستند و پسر فرار کرده و در روزنامه هم اگهی زدیم که خود را معرفی کند و پدر با ضمانت بیرون است و من حدود 8 ماه استعلاجی به خاطر عمل پا و قرار دادن پلاتین گرفتم بعد از این جریان .. چهار ماه بعد از برادرم شکایت کرده اند که جلوی مغازه ما امده و فحاشی و تهدید و تخریب اموال شخصی .. که به موجب این اتهام بار اول برادرم به دادسرا رفت و با توضیح جران ازاد شد و اکنون رای دادگاه امده که ظرف مدت 20 روز از تاریخ ابلاغیه قابل تجدید نظر در دادگاهای تجدید نظر استان میباشد
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر میرسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغزیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند