بسمه تعالی با سلام اینجانب درتاریخ 7/10/1386طی قراردادی سه دانگ عام

بسمه تعالی با سلام اینجانب درتاریخ 7/10/1386طی قراردادی سه دانگ عامایت سیمان تعا ونی مصالح فروشان تهران را از آقای تقی یزدانی که عاملیت به نام ایشان بود به مبلغ 340000000 ملیون ریال (سی وچهار میلیون تومان) خریداری نمودم ودر همان تاریخ ودر ذیل آن قرارداد یک دانک ونیم از سه دانگ را به مبلغ 170000000 میایون ریال (هیفده میلیون تومان) طی قرارداد به آقای حمید رضا معین که به عنوان شاهد قرارداد اولیه را امضاء نمودهکه قرارداد به نام ایشان باشد ،در قراردادآمده که درآمد حاصله از محله خرید وفروش سیمان بصورت ماهانه تقصیم گردد که مدت زمان چهار ماه درآمده حاصله دریافت وتقصیم گردیده که رسیدهای آن موجود میباشد ، بعداز گذشت 4 ماه عامایت وسیمان در رکود رفت ودیگر خرید وفروشی انجام نگرفته وقیمت عاملیت هم به شدت کاهش پیداکرد وبه دلیل کاهش قیمت عاملیت که اینجانب به اطلاع آقای حمید رضا معین می رساندم وبه علت ضرری که به دلیل کاهش قیمت مثوجه هر دونفر ما می شد از فروش آن خودداری نمودیم ،اما طرف اینجانب ومالک5/1دانگ بدون اینکه به اینجانب اطلاعی بدهد دادخواست ابطال قرارداد والزام به پرداخت ثمن قرارداد (هیفده ملیون تومان)را به دادگاه ارائه نموده ودادگاه نیز به صورت غیابی رای بر ابطال وبازگرداندن ثمن قرارداد را داده که به دلیل غیابی بودن رای اینجانب دادخواست واخواهی نمودم که مورد قبول واقع شده ووقت رسدگی به آن تاریخ 13/7/1391می باشد ، لازم به ذکر می باشد که در دادخواست ارائه شده آمده که عاملیت قائم به شخص می باشد وفینفسه قابل انتقال نیست در صورتی که نامبرده 4 ماه سود حاصله را دریافت نموده ، خواهشمند است راهنمایی فرمایید چگونه دفاع نمایم باوجود اینکه دادخواست اشکالات ماهوی دارد از جمله 1- ابطال قرارداد تقویم نشده 2- قرارداد مصدق بااصل نشده 3- استعلامی که انجام شده از مراجع ذی صلاح نبوده

بسمه-تعالی

با-سلام-اینجانب-درتاریخ-7/10/1386طی-قراردادی-سه-دانگ-عامایت-سیمان-تعا-ونی-مصالح-فروشان-تهران-را-از-آقای-تقی-یزدانی-که-عاملیت-به-نام-ایشان-بود-به-مبلغ-340000000-ملیون-ریال--(سی-وچهار-میلیون-تومان)-خریداری-نمودم--ودر-همان-تاریخ-ودر-ذیل-آن-قرارداد-یک-دانک-ونیم-از-سه-دانگ-را-به-مبلغ-170000000-میایون-ریال-(هیفده-میلیون-تومان)-طی-قرارداد-به-آقای-حمید-رضا-معین-که-به-عنوان-شاهد-قرارداد-اولیه-را-امضاء-نمودهکه-قرارداد-به-نام-ایشان-باشد--،در-قراردادآمده-که-درآمد-حاصله-از-محله-خرید-وفروش-سیمان-بصورت-ماهانه-تقصیم-گردد-که-مدت-زمان-چهار-ماه--درآمده-حاصله-دریافت-وتقصیم-گردیده-که-رسیدهای-آن--موجود-میباشد-،-بعداز-گذشت-4-ماه-عامایت-وسیمان-در-رکود-رفت-ودیگر-خرید-وفروشی-انجام-نگرفته--وقیمت-عاملیت-هم-به-شدت-کاهش-پیداکرد--وبه-دلیل-کاهش-قیمت-عاملیت-که-اینجانب-به-اطلاع-آقای-حمید-رضا-معین-می-رساندم--وبه-علت-ضرری-که-به-دلیل-کاهش-قیمت-مثوجه--هر-دونفر-ما-می-شد-از-فروش-آن-خودداری-نمودیم-،اما-طرف-اینجانب-ومالک5/1دانگ-بدون-اینکه-به-اینجانب-اطلاعی-بدهد--دادخواست-ابطال-قرارداد-والزام-به-پرداخت-ثمن-قرارداد-(هیفده-ملیون-تومان)را-به-دادگاه-ارائه-نموده--ودادگاه-نیز-به-صورت-غیابی-رای-بر-ابطال-وبازگرداندن-ثمن-قرارداد-را-داده-که-به-دلیل-غیابی-بودن-رای-اینجانب-دادخواست-واخواهی-نمودم-که-مورد-قبول-واقع-شده--ووقت-رسدگی-به-آن-تاریخ-13/7/1391می-باشد-،-لازم-به-ذکر-می-باشد-که-در-دادخواست-ارائه-شده-آمده-که-عاملیت-قائم-به-شخص-می-باشد-وفینفسه-قابل-انتقال-نیست--در-صورتی-که-نامبرده-4-ماه-سود-حاصله-را-دریافت-نموده--،-خواهشمند-است-راهنمایی-فرمایید-چگونه-دفاع-نمایم--باوجود-اینکه-دادخواست-اشکالات-ماهوی-دارد-از-جمله-1--ابطال-قرارداد-تقویم-نشده-2--قرارداد-مصدق-بااصل-نشده-3--استعلامی-که-انجام-شده-از-مراجع-ذی-صلاح-نبوده
مراجعه به دفتر آقای مزاجی

    

پست های مرتبط

با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر

سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند

مشاهده پاسخ کامل

آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟

سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند

مشاهده پاسخ کامل

با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون

سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد

مشاهده پاسخ کامل

سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟

به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد

مشاهده پاسخ کامل

باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر

سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند

مشاهده پاسخ کامل

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.