با سلام در سال 1393 بنده به همراه 2 نفر دیگر ضمانت وام 25 میلیونی را برای یک نفر تو موسسه عسکریه انجام دادیم که از این ضامنین بنده کسر حقوق دادم و دو نفر دیگه بازاری با پروانه کسب و چک بامکی هستن الان بانک بعد از عقل افتادن 9 قسط که پرداخت نشده شروع به کسر مبلغ اقساط از حقوق بنده میکنه و هر ماه این وام از من کسر میشه ولی با بقیه ضامنین که بازاری هستن کاری مداره و فقط بهشون زنگ زده و نامه فرستاده الان تکلیف من چی هستش آیا باید همه اقساط رو من پرداخت کنم و با اون یکی ضامنین چطوری میشه وام رو کسر کرد متذکر بشم که الان حدود 16 ماه از کل اقساط و 9 قسط عقب افتاده مونده تا وام تسویه بشه
با سلام.من در ضمینه واردات کالا کار میکنم.یک سری کالا به صورت نمونه کالا از دبی داشتم که میخواستم در اصفهان تحویل من داده شود.لوازم خودرو به ارزش خرید حدود 20 میلیون تومان و ارزش فروش در ایران حدود 30 میلیون تومان.در جستجوی اینترنتی شماره ترخیص کاری در بندر گناوه را پیدا کردم و بعد از صحبت با ایشان یک شماره موبایل از شخص دیگری به من دادند.با ایشان تماس گرفتم و بعد از صحبت تلفنی شماره کارت خودش را ارسال کرد و توافق شد مبلغ 200 هزار تومان بیعانه واریز کنم.بار را به لنجی که ایشان معرفی کرد در دبی تحویل دادم و رسید لنج را گرفتم.با صاحب لنج تماس گرفتم و تایید کرد بار را دریافت کرده.بعد از رسیدن لنج به ایران ایشان باز طلب هزینه برای پرداخت هزینه لنج را کرد که مبلغ 1میلیون و 200 هزار تومان دیگر واریز کردم.(در کل 1.400.000 تومان پرداخت شد)بعد از واریز با لنج تماس گرفتم تایید کرد که بار را تحویل شخص ترخیص کار داده (کسی که پول برایش واریز کرده بودم).از ان پس دیگر ایشان جواب تلفن بنده را نداد.با پیامک های مکرر من سوال کردم ایا مشکلی در ترخیص پیش امده؟ایشان پیامک ارسال کرد "درست میشه نگران نباش" از ان پس دیگر پاسخ من را نداد بعد از یک ماه پیگیری های مکرر متوجه شدم بارم را گرفته و نمیدهد.تماس گرفت و فحاشی و تهدید کرد که صدای تماس تلفنی اش را که فحاشی و تهدید کرد ضبط کردم.حال از شما سوال دارم.مدارک من صورت حساب بانکی ام است که پول واریز کردم.متن اگهی اینترنتی که دوست ایشان در اینترنت تحت عنوان ترخیص کالا گذاشته بود-پیامک ایشان که شماره کارتش را ارسال کرده-متن پیامک ایشان که بعد از درخواست های مکرر پیامکی بنده مبنی بر اینکه چرا بار را تحویل نمیدهد و گفته نگران نباش درست میشه-صاحب لنج که میتواند شهادت دهد بار را تحویل ایشان داده-تصویر رسید بار که تحویل لنج شده.پیامک ایشان که شماره لنج مورد نظر را برای بنده اس ام اس کرده.و صدای ضبط شده ایشان که فحاشی کرده به عنوان اینکه قرار نیست بار من را تحویل دهد. -ایا با این مدارک میتوانم اعلام جرم و پیگیری کنم؟ 2-ایا اعلام جرم بنده باید کلاه برداری باشد یا خیانت در امانت یا ....؟ 3-برای ثبت شکایت باید کلانتری اصفهان برم یا دادسرا یا ...؟ 4-در کل میتوانم موفق به این شکایت شوم با توجه به این مدارک؟ سلام بنده خانه ای را در فروردین ماه به مبلغ ۳۰۰ میلیون خریدم و قولنامه نوشتیم که ۲۱۰ میلیون نقدا پرداخت کردم و مابقی مبلغ قرار شد در شهریور ماه موقع انتقال سند تحویل بدهم .در انتهای قولنامه مشاور املاک بدون قید محدودیت زمانی نوشت : چنانچه هر یک به دلیلی معامله را فسخ نماید می بایست مبلغ ۴۰ میلیون بعنوان خسارت به طرف مقابل بدهد . در ضمن خانه دارای مستاجر بوده و یک قولنامه جدید بین من و مستاجر نوشته شد و فروشنده بعنوان شاهد آن را امضا کرد. بعد از گذشت سه ماه از قرارداد و قبل از موعد دفتر خانه با توجه به گرون شدن ملک فروشنده به بهانه نارضایتی اعضای خانواده خواستار فسخ معامله و پرداخت ۴۰ میلیون هست . آیا فروشنده میتواند معامله را فسخ نماید؟ ممنون
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
