مدیر عامل شرکتی که کلیه حق امضا و مهر به عهده من می باشد حسابدار نداریم چون شریکم زیر بار پرداخت حقوق نمیرود خودم شخصا اقدام به ثبت اسناد حسابداری می کنم و چون دفاتر مالی بلد نیستم بنویسم روی کامپیوتر با نرم افزار هلو وارد میکنم حال طی قراردادی مبلغ 36 میلون پیش پرداخت گرفتم که مبلغ 12 میلیون آنرا در گاو صندوق شرکت پس انداز کردم برای مواقع بحرانی همچنین برای سریع تر انجام شدن کارها که بتوانم از اینترنت بانک استفاده کنم از حساب شخصی خودم استفاده میکردم که شریکم هم میدانست حالا شریکم 12 میلیون رو مدعی ایست چرا نگفتی میگویم برای روز موادا گذاشتم میگه دزدی کردی منم نیمی از 12 میلیون رو دادم به طلب کارا بقیه اش هم تو حساب ریختم میخواد شکایت کنه هر چی میگم نخوردم که تا هم گفتی تو حساب برگشته مشکلت چیه میگه دزدی کردی موندم چکار کنم ش
در تاریخ 1392/06/24 پاسخ داده شد
درخواست الباقی ثمن معامله به علاوه خسارت و تاخیر سلام من یه آپارتمانه نوساز در بهمن ماه ساله گذشته به کسی فروختم و در قرارداد رسمی ذکر شد که برای تاریخ انتقال سند که خردادماه امساله مبلغه 37 میلیون بمونه و اگه هرکدام از طرفین در تعهداتشون کوتاهی کردن روزی صدهزار تومن خسارت به طرف مقابل بده من در تاریخه مقرر آپارتمانو سه هفته بعد به خریدار تحویل دادمو ایشون اسباب برد توشو نشست و گذشت تا خرداد امسال که تاریخه تنظیم سند و پرداخته الباقی مبلغ رسید و در بنگاه طرفین حاضر شدیم و قرار جدید مکتوب به این شد که 17 میلیون نقد بده و 20 میلیون هم از بانکه مسکن وام بگیره و زمان ومحله انتقال سندو بانک تعیین میکنه فرداش هم من با تمامیه مدارک به همراه خریدار رفتیم بانک مسکن و تشکیل پرونده دادیم بعد از چند روز رفتم بانک مسکن و به من گفتن که خریدار کسری مدارک داره پروندتون متوقف شده وقتی به خریدار زنگ زدم گفت که دیوار پشت آشپزخانه به سمته اتاق نم داره و تا اینو اصلاح نکنی منم مدارکو به بانک نمیدم تا پولت گرو بمونه از اونجایی که بعد از چهار ماه تحویل ملک به ایشون مشکل به من مربوط نمیشه ولی ایشون ادعا میکنه که از روز اول مشکل بوده منم رفتم دادسرا براش احضاریه دادم که یا پولمو بده یا باید علاوه بر اصله پول خسارته روزی صدهزارتومنو هم بدی ایشون در جواب احضاریه رسمی دادسرا نوشته که بدهیو قبول داره ولی تا رفع اشکال نشه همکاری با بانک نمیکنه تا پول گرو بمونه با توجه به اینکه ما در قرار داد در هنگام تحویل ملک در مورد کیفیت و صحت ملک چیزی ننوشتیم و فقط مکتوب شده که تحویل خریدار گردید و زمانه تنظیمه سند هم بانک تعیین میکنه و اقرار خود خریدار در جوابیه احضارنامه مبنی بر اینکه خودش از روی قصد گرو کشی و شرط مدارکو به بانک نداده من مقصر هستم یا خریدار؟ و آیا میتونم علاوه بر اصل مبلغ باقی مونده خسارت روزی صدهزار تومن بعلاوه خسارت تاخیر ارزش پولو بگیرم ازش؟ با تشکر در صورت نیاز m_zm2006@yahoo.com با سلام و خسته نباشید من میخواهم تاریخ تولد خودم را 2 سال کاهش بدم و هیچ سندی و مدرکی ندارم سن من درست هست ولی من از سن خودم راضی نیستم بنا به دلایل کاری و شخصی... سن من 1371 که میخوام به 1369 تغییر پیدا کند. هزینه اصلاً مهم نیست و فقط قانونی بودن و تضمین انجام این کار بسیار مهم هست که بتوانم گواهینامه،معافیت،کارت ملی و دیگر مدارکم را هم تاریخش رو تغییر بدم ممنون میشم جهت انجام این کار کمکم کنید و اگر شرایطی در این رابطه هست به من اطلاع دهید با تشکر
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
