سلام من ضامن دوم وام بودم و وام توسط ضامن اول تسویه شده و سفته ای که من پشت اون رو امضا کردم در اختیار ضامن اول هستو ضامن اول میتونه علاوه بر شکایت از وام گیرنده از من هم شکایت داشته باشه؟ و اینکه بانک نباید بعد از تسویه سفته رو باطل کنه؟
وکیل
سلام ببخشید مزحمتون شدم .یک ملکی دارم که مالک قبلی، ان را به صورت فروش مال غیر به فرد دیگری منتقل کرده من از فروشنده به جرم فروش مال غیر شکایت کردم و خریدار هم به دادگاه احضار گردید و گفت که این معامله (معامله من و مالک قبلی ) سوری می باشد دادگاه از من شاهد خواست و دادگاه حکم به نفع من داد و قطعی شد . جهت ابطال معامله مالک قبلی و خریدار در دادگاه حقوقی دادخواست دادم و مجددا همان فرد همان حرفها را زد و دادگاه حکم به نفع من داد و در تجدید نظر هم حکم به نفع من داد. مجددا خریدار از من به جرم جعل و کلاهبرداری مبنی بر طبیعی نبودن قدمت معامله کرد که توسط کارشناسان یک نفره بعد از آن سه نفره بررسی شد و نهایت دادگاه حکم بر منع تعقیب من و رای قطعی شد . در حال حاضر مجدد همان فرد پس از ۸ سال به اتهام تبانی برای بردن مال غیر شکایت کرده و ادعای جدید این است که گفته : ایشان در موقع خرید ملک حضور داشته و خودش راهنمایی کرده و من شاهد دارم . با توجه به احکام قطعی سایر دادگاه ها و اینکه همین حرف ها را آنجا زده دادگاه چه تصمیمی میگیرد؟ سلام. پدر من فروردین ماه، چند سال پیش فوت شدند و پدربزرگم هم در بهمن ماه همان سال فوت شدند.حالا سوال من این است که آیا عمو و عمه هایم هم از ارث بهره مند میشوند؟ و اینکه آنها هم حق مطالبه ارث از دادگاه را دارند؟ چون من قبلا از یکی از دوستان شنیده بودم که فقط بستگان درجه یک فرد می توانند درخواست انحصار وراثت را دهند.آیا این مطلب درست است؟؟
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
