با سلام بنده در تاریخ 91/11/17 طی یک الحاقیه قرارداد (مورخ 90/12/10) زمینی در حومه تهران خریداری کردم، متاسفانه از تاریخ خرید ملک تا کنون ضمن پرداخت وجه قرارداد در زمان مشخص شده، هیچ فعالیتی برای انتقال سند انجام نشده و مشکل کار بنده اینجاست که نه در قراداد و نه در الحاقیه زمان و شماره دفترخانه قید نشده است، لطفا راهنمایی بفرمایید برای اخذ گواهی عدم حضور چه کاری باید انجام دهم؟ با سپاس
با سلام،دختری هستم 24ساله که 6ماهه عقد کردم همون اول هم تمایلی به این ازدواج نداشتم ولی با توجه به نظر خانواده که پسر خوبی ست من هم قبول کردم،بعد از عقد متوجه شدم خیلی از نظر طرز فکر و خواسته ها باهم تفاوت داریم و وقتی بهشون گفتم چرا از اول این مسائلو به من نگفتید با خنده بهم گفت اگه با نظر واقعی منو میدونستی مخالفت میکردی با این ازدواج،ایشون نه سیاسیت داره نه جذبه نه نیاز جنسی نه جذابیت،فقط یه ادم مکانیکی و ماشینیه،چون ازدواج سنتب بود علاقه ای هم از قبل بین ما نبود و یه کارای بچه گانه ای تو این مدت انجام داده که ازش متنفر شدم الانم که میخوایم جدا شیم میگن چون من علاقه ندارم و میخوام که جدا شیم باید تمام هزینه های مراسم عقدو بهشون بدم و تمام هدیه های عقد و زیرلفظی تا حاضر شن بیان طلاق بگیریم،ایا باید همه ی هدیه هارو پس بدم؟ باسلام حدود10ماه است که همسرم کاملامراترک کرده است این درحالیست که حدود3سال است دردوران عقدهستیم ومن هنوزدرمنزل مادرم هستم دلیل ترک ایشان عدم موافقت من برای خروج غیرقانونی ازکشورمیباشد ماازاتباع خارجی ساکن ایران هستیم و خروج قانونی ماازکشوروعزیمت به کشورهای خارجی بطورقانونی برایمان مقدورنیست پس ازگذشت حدود7ماه ازعقدماهمسرم دچاربیماری تومور ژیست درناحیه اثنی عشرشدند ایشان به بهانه مداوا درخارج ازکشوردرخواست دارند من باایشان بطورقاچاق واز طریق غیرقانونی ازکشورخارج شوم این درحالیست که مداوای ایشان درداخل کشور میسر میباشد باعدم موافقت من مبنی برخروج قاچاقی که خطرات زیادی در برخواهدداشت ایشان مراترک نموده اند و من بلاتکلیف درمنزل مادرم هستم ایا شرایط من برای درخواست طلاق موردقبول دادگاه میباشد ؟ ازراهنمایی شمامتشکرم بااحترام
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
