با سلام اینجانب ساکن یک آپارتمان چهار واحدی میباشم که داری پارکینگ با ظرفیت 4 ماشین است در سند کلیه ساکنین ذکر گردیده که حق استفاده از پارکینگ مشاع را دارا میباشند همسایه های طبقه دوم و چهارم هرکدام اقدام به پارک دوماشین در پارکینگ میکنند و اکثر مواقع جائی برای من باقی نمیماند من برای رفع این مشکل پارکینگ همسایه طبقه اول را از ایشان را که ماشین ندارد با قرارداد رسمی اجاره کرده ام و به همسایه های دیگر اعلام کرده ام که حق پارک در قسمت مربوط به من را ندارند حالا سوالی که مطرح میشود این است که آیا به طور کلی همسایه ها با این شرایط حق استفاده از پارک دو ماشین در پارکینگ را دارند یا نه و اینکه آیا قرارداد اجاره ای که بنده با همسایه طبقه اول منعقد کرده ام وجاهت قانونی دارد چون برادر یکی از همسایه ها که وکیل میباشد ادعای قیر قانونی بودن این قرارداد و محفوظ بودن حق پارک دو ماشین را از طرف ایشان را دارد بنده با استناد به ماده 30 قانون مدنی بند 2-1 ب مربوط به تصرفات حقوقی ملک مشاع مدعی صحت قرارداد میباشم لطفا مرا راهنمائی کنید که آیا در صورت ارجاع به مراجع قضائی امکان استناد به این بند در مورد اجاره ملک مشاع وجود دارد یا خیر
وکیل
با سلام خواهش میکنم جواب سوالمو زود بدید چون بخاطر این موضوع کاری که بم پیشنهاد شده چون سوءپیشینه می خوان از ترس اینکه آبروم بره می خوام رد کنم حدود 1 سال پیش منو دوست پسرمو تو ماشین گرفتن دوستمو دوست پسرش جلو منم یا دوست پسرم پشت حین رانندگی تو خیابون گرفتن گفتن داشتید همو میمالوندید که البته اصلا همچین چیزی نبود نمی دونم چه از خدا بی خبری این جوری گزارش کرده بود شب بود مارو بردن کلانتری امضا و اثر انگشت از یه انگشت گرفتن شب تا صبح تو بازداشگاه موندیم که صبح دادگاهی شدیم رفتیم پیش قاضی با وصاتت مامان دوستم تبرعه شدیم حالا می خوام ببینم اکر واسه استخدام سوءپیشینه بدم سوءپیشینه دارم یا نه ؟خیلی می ترسم آبروم بره توروخدا کمکم کنید خیلی نگرانم سلام من کارمند رسمی دانشگاه علوم پزشکی بابل میباشم درسال 1387شهریور ماه ازبیمارستان امام خمینی فیروز کوه از(استان تهران ) به استان مازندران به شهرستان بابل به عنوان مامورانتقال یافتم درماه بهمن انتقال دائم بودم به شرایطی که حقوق اینجانب تاتاریخ 1/1/1388 استان تهران پرداخت کن حکم اینجانب ازتاریخ 1/1/1388دربابل خورده شده است ازمزایای ریاست جمهوری برخوردار نشده ام ازاین بابت استعلام به وزارت خانه که آیا ازمزایای تعلق می گیرد درجواب که فیروکوه جزءکلانشهر محسوب نمی شودمن طی مراجعه به سایت چنین جیزی نوشته نبود آیا به من تعلق نمی گیرد
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
