من به برادرم وکالت بلاعزل دادم زیرا من را اغفال کرد سپس خانه ای که در آن زندگی میکنم بدون هیچ قولنامه وپولی بنام خود کرده و قصد فروش دارد چطور میتوانم مانع شوم؟
با سلام -در خصوص مورد شما می بایستی متن وکالتنامه را مطالعه نمود تا از متن دقیق وکالتنامه مطلع گشت وسپس پاسخ دقیق به سوال شما داده شود . در چنین پرونده هائی شخص میبایستی در دادگاه اثبات نماید که وکیل از وکالتنامه سوء استفاد ه نموده یا صلاح موکل خود را نادیده گرفته است . به نظر می رسد چنانچه فی مابین شما قولنامه ای رد وبدل نشده باشد شما می توانید بهای ملک را از برادر خود مطالبه وضمن دادخواست خود تقاضای قرار تامین خواسته مطرح وهمان ملک را توقیف نمائید .البته همانگونه که به عرض رسید هرگونه اظهار نظر منوط به رویت وکالتنامه واطلاع از مفاد آن می باشد.
با سلام اینجانب عضو هیئت مدیره یک مجتمع آپارتمانی می باشم . اخیرا با مشکل انتخاب سرایدار مواجه شده ایم . هیئت مدیره با نظر مالکین آ پارتمان سرایدار قبلی را به دلیل قصور در انجام وظایف اخراج کرد البته با دردسرهای فراوان و الان هم سرایدار در حال طرح شکایت می باشد. در هر حال هیئت مدیره سرایدار جدیدی را پیدا کرده و قصد دارد اورا استخدام کند اما با توجه به اینکه ممکن است در آینده دوباره با این سرایدار دچار مشکل شود ، جهت جلوگیری از به وجود آمدن مشکلات حقوقی چه نوع قراردادی با ایشان منعقد کنیم ؟ ضمنا قرار است واحد سرایداری شامل یک اتاق و لوازمات در اختیار ایشان قرار گیرد. لطفا در صورتیکه قرارداد نمونه در این خصوص وجوددارد برای اینجانب ارسال نمائید. با سپاس سلام مجدد ببخشید میدونم سرتون شلوغه قول میدم سوال آخرم باشه شرمنده فکر میکنم موضوع رو بد خدمتتون گفتم اگر اجازه بدید مختصرا توضیحی بدم بنده حدود یکسال پیش مشغول به فعالیتی در شرکتی شدم که مطمینم کار غیر قانونی ای انجام نمیدادند و نمیدهند تا اینکه حدود 8 ماه پیش از طریق همسایه هامون مطلع شدیم که برای تحقیقات از طرف پلیس قضایی آمده بودند (و حتی جالب بود که گفته بودند نه بنده و نه کسی از این جریان مطلع نشود و حتی شماره موبایل دو سه نفر رو هم گرفتند که بعدا تماس بگرند برای تحقیقات هیچ تماس دیگه ای نگرفتند)و کس دیگری هم برای تحقیقات نیامد با توجه به این موضوع و چون هیچ سابقه کار خلاف و یا بزهکاری ای نداشتم و مشغول به فعالیت دیگری هم نبودم به نظرم رسید مربوط به فعالیتهای شرکت باشد (تنها محل شبهه هم نامه های اداری شرکت به موسسات دولتی و اشخاص حقوقی بود) لذا تصمیم گرفتیم کلا زمینه کاری را عوض کنیم و از آن تاریخ به بعد هم کار را عوض کردیم و دیگه هیچ خبری هم نشده است ضمنا مجددا تاکید میکنم نتیجه تحقیقات محلی هم کاملا مثبت و به نفع بنده بوده است همچنین مجددا تاکید میکنم از طریق هیچ راه و منبعی کسی به بنده در این مورد چیزی نگفته و حتی خودم هم حدس زدم که ممکنه اتهام به کلاهبرداری باشه وگرنه در این حدود 8 ماه اخیر تنها خبری که شده همان تحقیقات محلی مثبتی بوده که انجام شده و اینکه حتی با توجه به اینکه شماره هایی را برای تماس برای تحقیقات گرفتند هیچ تماس دیگری هم با این افراد نگرفتند لذا به نظر شما این پرونده در چه شرایطی میباشد؟ آیا احتمال صدور قرار منع تعقیب هست؟و اینکه آیا منع قرار تعقیب به معنای بسته شدن پرونده میباشد؟ واقعا ممنونم
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
