سلام. حدود 9 ماه است که عقد کردم .بنده و همسرم هر دو کارمند رسمی یک اداره هستیم. خانواده همسرم ساکن تهران بوده و همسربنده همراه با خانواده خواهرش در شهرستانی که بنده با خانواده ام ساکن هستیم ،زندگی می کند. شرایط ضمن عقد زیر را بنده قبول کردم (البته شرایط در محضر خوانده نشدن و فقط نوشته شده وگفتند امضا کنید. در صورت نیاز توضیح کامل خواهم داد.) 1-حق انتخاب محل سکونت 2- حق ادامه تحصیل 3- حق کار در دوایر دولتی برای زوجه می باشد. لازم به ذکر است که متاسفانه کلمه با توجه به شرایط و ... در شرایط شمن عقد گنجانده نشده است. هم اکنون همسر بنده از شرط محل سکونت سو استفاده کرده و عنوان می کند یا باید به تهران برویم یا جدا شویم. نکته حائز اهمیت این است که ادراه باتوجه به پیگیرهای مکرر، باانتقالی هیچیک از ما دونفر موافقت نمی کند. بنده در حال حاضر دارای موقعیت شغلی خوب ،یک واحد مسکونی و ماشین در شهرستان محل اقامتم می باشم. بزرگتر ها و آشنایانی که از جریان با خبر هستن میگویند اینها بهانه گیری است و ایشان زن زندگی نیست. ایشان بسیار حساس ،مغرور و لجباز هستن . سئوال بنده : در صورتی که کاربه دادگاه بکشد وضعیت بنده چگونه خواهد بود.
با سلام به موجب ماده 1119قانون مدنی طرفین عقد می توانند هر شرطی که مخالف با مقتضای عقد مزبور نباشد در ضمن عقد ازدواج یا عقد لازم دیگر بنمایند. شروط همسر شما اگر در سند نوشته شده است از اعتبار برخوردار است و نیازی به قرائت آن در زمان اجرای صیغه عقد نکاح ندارد .به نظر همسر شما از چیزی دلخور است .که بایستی توجیه شود و چنانچه نیاز به عذر خواهی است حتما این حلال مشکلات را آزمایش کنید . اگر میسر است برای یک مدت محل سکونت را از محل اشتغال جداکنید و بعد از پایان کار به تهران بیایید و الا او می تواند با اخذ کل حقوق از شما تمکین نکند و دعوی تمکین شما رد میشود و با استناد به ترک زندگی خانوادگی به مدت شش ماه متوالی و یا نه ماه متناوب در مدت یکسال از سوی شما با تمام حق و حقوق طلاق بگیرد و یا با استناد به نپرداختن نفقه و اثبات آن در محکمه و عدم پرداخت شما در دادگاه پس از گذشت ده روز از تاریخ ابلاغ اجراییه با حق و حقوق طلاق بگیرد . شاید طلاق می خواهد با مذاکره از طریق توافقی با بذل حقوق (از سوی زوجه) طلاق توافقی بگیرید .قبل از هر اقدام از طریق کدخدامنشی سعی در حل مشکل نمایید .در نهایت راهی جز موارد فوق باقی نمی ماند.موفق باشید.
پسری هستم که میخوام با معیارهای مدرن و حقوق برابر ازدواج کنم. بخاطر همین مساله میخواستم تو عقدنامه شرط حذف مهریه (البته مهریه تقریبا صفر نه کاملا حذف)و نفقه رو در ازای ارائه حق طلاق، حق تحصیل، کار، سفر و ... قرار بدم ولی تو به دوتا مشکل برخوردم. اول اینکه بهم گفتن نمیشه نفقه زن رو حذف کرد حتی اگه زن شاغل باشه! گفته میشه اگه حتی این شرط در عقدنامه ذکر بشه بازهم زن صاحب نفقه هست! دوم اینکه نمیشه بجای شرط تقسیم دارایی مرد تقسیم مجموع دارایی مرد و زن رو لحاظ کرد! چون زن صاحب اموال خودشه! حالا آیا من میتونم دو مورد بالا رو تو عقدنامه لحاظ کنم یا نه و آیا ضمانت اجرایی داره یا نه؟ با سلام احترامأ ملک اینجانب توسط یک بانک دولتی توسط یک بیع نامه عادی بفروش رسیده است .ملک مزبور بواسطه تضمین یک بدهی در رهن بانک بوده است .واینجانب به بانک مزبور یک وکالت داده ام که در باره حق بانک درفروش ملک با بانک اختلاف دارم .سوال بنده این است که ورای اینکه بانک حق فروش در وکالت نامه داشته یا در نداشته ایا می توانم به دیوان عدالت اداری شکایت کنم با این عنوان که بانک با این عمل مرتکب خلاف شده و باید طبق عرف ورویه وهمچنین در راستای نطر شورا ی نگهبان در عدم تملک وثایق با ارزش یشتر از بدهی عمل نکرده و بانک می بایست مزایده برگزار می کردوبعد از مزایده با برنده ان مبایع نامه می نوشت ویا اینکه یعد از صدور اجراییه ملک را به تملک خود در می اورد وبعد از ان می فروخت . با بعضی از وکلا که مشورت کردم می گویند این یک دعوای ترافعی است ودر صلاحیت دیوان نیست ولی بنده قانع نمی شوم استدلال بنده این است که دادخواست اینجانب اصلأ به محتوای حقوی قراداد وروابط من با بانک ربط ندارد بلکه دادخواست من بابت عدم رعایت تشریفات ادری لازم جهت رسیدن بانک به مطالبات خود است لطفأ راهنمایی بفرمایید .
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
