به نام خدا با سلام خواهرم اخیرا" فوت شده و از شوهرش که در قید حیاته بعد از ازدواج فرزندی نداشته.(از نظر شما وکیلا یعنی خلاصه اینکه زن فوت شده بدون فرزنده و در نکاح دائمی بودن و ضمنا" ورثه درجه اول از طبقه اول یعنی پدر و مادر هم در قید حیات هستن و الحمداله زنده اند. اینا برداشتن گفتن یه سری وسیله شخصی خواهرمون داشته که میخوان بیارن برامون الان یه سری حرف و حدیثا هست که وکلای ارث بهتر باهاشون آشنان و شروع یه سری اختلافات ناخواسته میشه .سوالات ایناست 1-ماترک خواهرمون دقیق کدوماست یعنی ما روی کدوما میتونیم دست بزاریم مثلا طلاها و مهریه هم توش هست بجز خونه و زمین و ماشین و اقلام خونه .اصطلاحات حقوقیشو میدونم مثلا" منقول غیر منقول اما خودمونی بنویسید جواب بدید لطفا"؟ 2-سهم الارث شوهرش و بقیه دقیق چه نسبتی یه ؟ آیا نصف رو شوهرش میبره و نصف بقیه را پدر و مادرمون ؟ و همون نیمه هم وقتی دست پدر مادر رسید آیا بین خود پدر و مادرمون هم یک سوم و دو سوم میشه یعنی یک سوم مادر و دو سوم پدر میرسه یا چیزی دیگه است اینم دقیق بنویسید ؟3- امتناع کنن راهکار دقیق و مرحله به مرحله برای استیفاء چیه؟4- انحصار وراثت لازمه یا خیر و توافقی انجام بدیم بهتره ؟ منظورم اینه که دردسرهای اداری و ...که بهتر مطلعید لابد .5-یک نسخه PDF از قانون یا ماده های مدنی ارث اگه دارید بزارید جهت اطلاع رسانی و شفافیت و بهتر و با کیفیت کردن توی این وب سایت و بدونید که با این کارها مردم رغبت بیشتری به وب سایت تون خواهند داشت . اینو تجربه کردیم و دیدیم که میگیم .صلاح مملکت خویش خسروان دانند . من مفصل می نویسم انتظار دارم شمام لطفا" مفصل و دقیق با جزئیات بنویسید تشکر .ممنون و منتظرم
وکیل
سلام ملکی خریداری کردم با این عنوان یک باب عمارت به مبلغ ۶۰ میلیون.در اخر متراژ رو ۱۳×۱۳نوشته شده تو قسمت توضیحات.زمین اضافه داره و بنده هم ابتدا وکالت گرفتم بعدا مبایعه نامه نوشتیم میخوام ببینم ایا فروشنده میتونه درخواست فسخ معامله وابطال سند رو بکنه؟سند هم تقریبا ۷ ماه میشه که منتقل شده بنام بنده. ضمنا تو وکالت فروش کل متراژ زمین که ۲۰۲ متر بوده واگذار شده ولی تو بیع نامه ۱۷۰ متر نوشتن.من چون خیالم از وکالت راحت بود دقت نکردم تو بیع نامه که متراژ رو ببینم.الان چه کاری میتونه فروشنده بکنه وچه کاری من باید بکنم ؟ممنون میشم راهنمایی بفرمایید آیا پاسخ مخاطب به اظهارنامه رسمی به عنوان اقرار نامه قابل طرح در محاکم عمومی می باشد؟
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
