باسلام خدمت شما همسرمن فرزندآخرخانواده هست وتمام مخارج زندگی پدرومادرش راپرداخت مینماید به همین دلیل پدرش به صورت دست نویس قولنامه ای را تنظیم کرده که بدین شرح که اینجانب در صحت وسلامت کامل ملک مسکونیم را با تمام امتیاز به فرزندم که شوهر من میباشد به مبلغ35ملیون تومان فروختم و وجه آن را نقدا دریافت کردم وبعد خود پدرشوهرم ومادرشوهرم وبرادرشوهرم و2شاهد دیگر انگشت وامضا کرده اند وشورای شهرمان امضا ومهر کرده سوال بنده از شما این است آیا این نامه که بصورت دست نویس وبا خودکار نوشته شده ومحضری نکردیم از نظرقانونی اعتبار دارد حتی بعد فوت پدر شوهرم وخانه به همسرم تعلق میگد حتی اگر ورثه مدعی شوند حرفشان نمیرسد وسوال دوم اگر بعد از نوشتن این قولنامه دوباره ورثه نامه ای دیگر نوشته وخانه را با امضا واثرانگشت پدرشوهرم به اسم مادرشوهرم کنن قولنامه ما از اعتبار خارج میشود وما باید دوباره قولنامه را عوض کنیم خواهش میکنم جوابم را به صورت کامل بدهید با تشکر
وکیل
سلام. ببخشید ما خانواده ای هستیم که 3تافرزندیم. پدرم 52 سالشه و در قید حیاته ولی به خاطر مشکل شدید قلبی و احتیاج به پیوند قلب باز نشسته شده. برادر بزرگترم تصادف کرده و باید دیه طرفو بدیم ولی فعلا نیست ولی اگه پیداش بشه احتمال زیاد نتونیم دیه رو جور کنیم و بیوفته زندان. درضمن سربازیشو رفته و مجرده. منم دومین فرزند هستم و ازدواج کردم. سوالم از شما درمورد برادر کوچکترمه. که 22 سالش و از دانشگاه انصراف داد که کار کنه و کمک خرج پدر مادرم باشه ولی الان مشمول خدمت شده و اگه نره بهش 3 ماه اضافه خدمت میخور. این برادرم هم مشکل قلبی داره ولی اونقدر نیست که معاف شه. لطفا کمک کنید میخوام بدونم راهی هست که بشه فعلا معاف شه تا یکم اوضاع خانوادمون بهتر شه؟ سلام و خسته نباشید. من راجب حقوق بین الملل مشاوره میخواستم. بنده 6ماه پیش کشور را بصورت قانونی به منزله تجارت در ترکیه ترک کردم و در آنجا با فردی آشنا شدم که به من پیشنهاد کار در هلند را داد با درامد عالی. بنده را بصورت غیر قانونی با دریافت مبلغ هنگفتی وارد خاک هلند کردند و تمام مدارک شناسایی من هم از دستم رفت. بعد از رسیدن به هلند متاسفانه شخصی که قرار همکاری با من داشت هم در بیزینس خود شکست خورد و بنده هم تمام پول هایم را از دست دادم! از سوی دیگر خیلی میترسیدم به سفارت ایران برم بدلیل اینکه به من میگفتن اگر برم سفارت و بگم غیر قانونی اینجام هم پلیس هلند بندرو 6 ماه به زندان میندازد هم در ایران ممکن است حکم زندان یا اعدام برایم صادر شود، به من گفتن راهی جز پناهندگی نداری... متاسفانه مجبور شدم درخواست پناهندگی بدهم و بازهم متاسفانه یا خوشبختانه با درخواست پناهندگی من موافقت شد و کارت اقامت 5 ساله برایم صادر شد. بنده هنوز ناخواسته وارد این بازی شدم و هنوز هم میخواهم به کشورم باز گردم، ایندفعه ترسم از رفتن به سفارت بیشتر هم شده چون درخواست پناهندگی دادم و میترسم هم دولت هلند شاکی من باشه که دروغ بهشون گفتم هم دولت ایران! میخوام بدونم دقیقا برای برگشتن به کشور چه کاری باید انجام بدم که مشکلی برایم در هیچ کجا ایجاد نشود و به زندان نفرستنم... درضمن من هیچ گونه مشکل سربازی - حقوقی - کیفری و ... نه در ایران و نه در هلند ندارم.
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
