با سلام مادزر بزرگم زمینهایی را در خیلی سال قبل داشته است بعد از انقلاب منابع ظبیعی انها را بر میدارد و ان اسناد را دولت از رده خارج میکند که دست نوشته بوده و ثبتی هم وجود نداشته قبل از انقلاب مادر بزرگم نزدیک به 95 سال دارد . پدر بزرگم بعد از این میرود تا زمینها را از منابع طبیعی خارج کند و منابع طبیعی یک سند به او میدهد به نام خودش نه به نام مادربزرگم و یک نامه که از منابع طبیعی خارج شده و به شخص واگذار شده است . پدر بزرگم خیلی سال است فوت کرده و حالا مادر بزرگم چند ماهی است زمینها را به پدرم در محضر به پدرم بخشیده است ( فکر کنم پدرم گفت حبه نامه در محضر ) حال پدرم زمینها را فروخته است از فرزندان مادربزرگم دیگران ادعایی ندارنند و میگوینند مال مادربزرگ بوده است حتی بقیه را تحریک به شکایت کرد اما انها گفتنند مال مادر بزرگ است و بخشیده و ادعایی ندارنند اما یکی از خواهرهای پدرم میگوید سند اصلاحات ارضی به نام پدربزرگم است پس سهم ارث همه است و میخواهد شکایت کند . حال اگر شکایت کند میتواند با توجه به سند اصلاحات ارضی که به نام پدر بزرگم است دادگاه رای دهد که زمینها مال پدر بزرگم است و او هم سهم ارث میبرد یا خیر . با سپاس فراوان
وکیل
ضمن سلام و احترام خدمت شما , من مالک یک باب مغازه بودم که به مدت 1 سال به اجاره داده ام ؛ در قرار داد اجاره متعهد شده ام که پس از پایان یک سال برای سال دوم نیز قرارداد را تمدید نمایم در پی توافق شفاهی با مستاجر بنده آن مغازه را فروختم اما پس از فروش مستاجر حاضر به تخلیه نیست و ادعا ماندن تا پایان سال دوم را دارد . باتوجه به اینکه خریدار ( مالک جدید) اصرار به تخلیه دارد و از طرفی مستاجر خواستار ماندن تا پایان مدت اجاره دارد لطفا راه حل قانونی خروج از این مشکل و میزان غرامت پرداختی به مستاجر را عنوان نمایید . پیشاپیش از همکاری شما کمال تشکر را دارم . سلام خسته نباشد میخواستم بدونم اگر دختر و پسری در خیابان باشند بطوری که هیچگونه کار غیر شرعی نکنند و فقط باهم به عنوان دوست باهم صحبت کنند آیا نیروی انتظامی یا همان گشت ارشاد حق دارد که این دو نفر را دستگیر کند؟ یا کار دیگری بکند؟
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
