باسلام وخسته نباشیدبرای باردوم است که مزاحم جناب عالی می شوم واماسوال: سال قبل به دعوت یکی ازدوستان جهت کارکشاورزی خودم وماشینم به مدت 10ماه درخدمت اوبودیم وباایشان همکاری می کردم ودراین مدت دوستم یک فقره وام گرفت وبنده ضامنش شدم ویک چک ضمانتی ازایشان دریافت کردم وبه من قول داد که اقساط رابه موقع بپردازدوحق الزحمه ی بنده رابدهدامامتاسفانه پس ازمدتی اقساط رادیرپرداخت کردکه باعث شدبانک به منزلمان مرتب زنگ بزندوانکارحق الزحمه من هم شد ومن چک ایشان رابرگشت زدم وبه شوراء حل اختلاف مراجعه نمودم ودوسازش نامه تنظیم نمودیم که موضوع دادخواست اولی مطالبه اقساطی که به جای ایشان دادم ودومی مطالبه حق الزحمه(5میلیون تومان)بود.نسبت به سازش نامه اول مشکلی نیست وامادرموردسازش نامه دوم به شخصی که سازش نامه راتنظیم نمودگفتیم طوری بنویسدکه اگرایشان اقساط رادرموعد مقرربپردازدبنده هم ازمطالبه ی حق الزحمه ی خود انصراف می دهم واوهم سازش نامه راتنظیم نمود.وماه قبل که ایشان به تعهدخودعمل ننمودبنده به رئیس شعبه مراجعه نمودم وایشان نیزطبق قانون اجراییه 10روزه صادرنمودواکنون که به رئیس شعبه مراجعه نمودم جهت انتقال پرونده به اجرای احکام ،ایشان بیان داشتندمتن سازش نامه مبهم است(درحالی که شخصی که سازش نامه راتنظیم نموده وشهودبیان دارندکه ابهامی نیست وبنده حق مطالبه حق الزحمه رادارم ) واماعین متن سازش نامه {خوانده متعهدگردیدکه منبعددرموعدمقرربانک اقساط مربوطه راتاپایان پرداخت ورسیددریافت داردوخواهان نیزمتعهدگردیدکه ازمبلغ 5میلیون تومان ادعایی خوددردادخواست صرف نظرکندوپیرامون این موضوع ادعایی نداشته باشند}بنده هم به رئیس شعبه گفتم اولا شمابایدطبق قانون پس ازاجراییه ،پرونده به اجرای احکام برودوثانیامگرسازش نامه بدون شرط می شودثالثابه چه علت بایدازحق الزحمه خودگذشت کنم واگرسطح سوادتنظیم کننده کم باشدبنده چه گناهی دارم رابعاخودشخص تنظیم کننده وشهودحرف مراتاییدمی کنندخامساشخص تنظیم کننده می توانداستنادبه قانون مدنی وشوراء رای خودراتصیح کندگرچه نیازی نیست به نظرجنابعالی متن سازشنامه داردیاخیر؟راحل قانونی برای رسیدن به حق وحقوق خودچیست؟آیاپرونده رابه دادگاه ازجاع دهم یابه شوراء حل اختلاف استان مراجعه کنم؟امیدوارم بنده راراهنمایی کنید.متشکرم
وکیل با سلام /ضمن پوزش از تاخیر در پاسخ به استحضار عالی می رساند:سوال مطروحه دارای ابهاماتی است اما با توجه به کلیات سوال به نکات ذیل توجه فرمایید *:هر گاه سازش محقق نشود تعهدات گذشت هایی که طرفین هنگام تراضی به سازش به عمل آورده اند لازم الرعایه نیست (ماده 185 ق-آیین دادرسی مدنی)*در صورت حصول سازش میان طرفین چنانچه موضوع در صلاحییت شورا باشد گزارش اصلاحی صادر و پس از تایید قاضی شورا به طرفین ابلاغ می شود در غیر اینصورت موضوع سازش و شرایط آن به ترتیبی که واقع شده است در صورت مجلس منعکس و مراتب به مرجع قضایی صالح اعلام می شود *(ماده 25 قانون شوراهای حل اختلاف) *گزارش اصلاحی شورا قابل اعتراض نمی باشد *(ماده 30 ق-ش-ح-ا)*چنانچه قاضی شورا در انجام وظایف قانونی مربوط به شورا مرتکب تخلف شود مراتب توسط رییس حوزه قضایی یا هییت موضوع ماده 40 این قانون به دادسرای انتظامی قضات اعلام می شود تا مطابق مقررات مربوط به تخلف و جرایم قضات رسیدگی شود*(ماده 42 ق-ش-ح-ا)****در صورتی که گزارش اصلاحی صادر و جهت تایید به نظر قاضی شورا برسد و ایشان گزارش را امضا کند مطابق قاعده فراغ وی حق هیچ گونه دخل و تصرفی یا جلوگیری از اجرای آن را ندارد.نکته:مقصود از قاضی شورا هیچ یک از اعضای شعبه شورا نیست زیرا پس از امضا اعضای شورا قاضی ممکن است از امضا رای خودداری نماید و اگر دلیل موجه داشته باشد مخالفت او گزارش را از اعتبار می اندازد .اگر قاضی شورا (که از قضات دادگستری است پس از امضا مانع اجرا شود تخلف کرده و مطابق قانون به شرح مواد فوق مجازات و با محکومیت او پرونده به قاضی دیگری ارجاع می شود چون رای گزارش اصلاحی قطعی است اگر اشکال داشته باشد و قاضی متوجه شود باید مراتب به رییس شورا اعلام تا جهت رسیدگی و نقض آن به دادگاه ارسال شود .شما می توانید در صورت تخلف مراتب را به ریاست دادگستری مربوطه اعلام نمایید که تصمیم گیری می شود یا به کمیسیون رسیدگی به تخلفات شورا رجوع نمایید از طرفی چون شما دارنده چک می باشید اگر سازش شما در مورد مطالبه چک منوط به پرداخت اقساط بوده است با عمل نکردن مدیون به تعهدات مطابق قانون شما می توانید از سازش خود در مورد حق الزحمه صرف نظر و مجددا آن چک را مطالبه نمایید علی ایحال برای برسی و کنترل وجود یا عدم وجود ابهام در گزارش اصلاحی اگر رییس کل شورا مشکل را حل نکرد به رییس کل دادگستری حوزه شورا مراتب را اعلام و شکایت نمایید در صورتی که گزارش اصلاحی قابلیت اجرا را نداشته باشد نقض و دعاوی شما به حال اول باز میگردد و بدیهی است در این حالت گذشت های شما نیز بی اعتبار و می توانید مجددا حقوق خود را استیفا نمایید با پیگیری و تلاش خود مشکل توسط مسیولین حل می شود چون به پرونده شما دسترسی ندارم بیش از این نمیشود قضاوت کرد در نظر داشته باشید اگر گزارش اصلاحی قابلیت اجرا را نداشته باشد باطل اعلام می شود و شرایط به حال اول بر میگردد یعنی گذشت های شما نیز باطل و حق حقوق شما مجددا برقرار میگردد موفق باشید
باسلام وخسته نباشید اینجانب دوسال پیش دچارمشکل شدید مالی شدم ومجبورشدم ازیکی ازآشنایان پل بهره ای بگیرم ومعادل پولی که گرفتم چک پرداخت کردم البته با بهره وچند چک بدون تاریخ به عنوان ضمانت به ایشان دادم که مجبورشدم تمام وسایل زندگیم رابفروشم تا پول این خانم را بدهم حالا که چکهایم رامی خواهم بگیرم این خانم می گوید چون سود پولهایم را دیردادی این چکها را اجرامی گذارم می خواهم بدانم آیا با چکهای بدون تاریخ می تواند کاری بکند البته یکی از چکها را خرج کرده وخودش تاریخ گذاشته اگرامکان دارد بفرمایید من باید چکارکنم با سلام - آیا در صورت رد دادخواست به دلیل ایرادات شکلی (یا دلایل دیگر) ، هزینه دادرسی واریز شده مسترد میگردد ؟ لطفا در اینمورد بیشتر توضیح دهید .
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
