هنگامیکه بقصد فروش خودرو به بنگاه رفتم،شرط کردم که تا دستکم یک ساعت قبل از پایان وقت اداری کار بانکها بمنظور اینکه بتوانم وام را بگیرم و پول ماشین را برای کمک به تامین بهای مسکن و گرفتن یک وام دیگر بکار بگیرم. چک خریدار که خودش دلال بود نزد بنگاه ماند و با وانمود کردن اینکه دلال از مالکین بنگاه است ماشین را از من گرفت تا برایش خریدار پیدا کند من متوجه نبودم که اگر قرار است بفروشد پس چرا من الان با او قرارداد نوشتم.امااو امضا نکرده و من کرده ام.؟روز 28/12/92 گفتم که دیگر معامله منتفی است چرا که بخاطر تاخیر او در پول دادن من وام خودرا ازدست داده ام.اکنون ماشین را می خواهم. اما او نداد و بعدازظهر 29/1292ساعت14بحساب من نیمی از مبلغ مورد توافق را واریز کرد. (15000000 برای 206مدل87پیشنهاد دادهبودکه 8،900،000 تومان را داد )که من نبپذیرفتم اما او گفت که ماشین را فروخته. آیا شرط تاریخ معین می تواند برای من حق انصراف از انجام معامله را و نادیده گرفتن امضایم را ایجاد کند؟
وکیل
با عرض سلام خدمت شما" اینجانب البرز بنی طبا ساکن در شهر بهارستان می باشم. موضوع سوال:اینجانب در تاریخ 1392/08/21اقدام به فروش 1واحد تجاری واقع در بهارستان بلوک 129مجتمع تجاری نگین واحد 17در دفتر مشاور بر املاک نگین به شماره(25983) به مدیریت جناب آقای توکلی به شماره تلفن 03116850440 نموده ام که اینجانب فروشنده موظف بوده ام که مورد معامله را درتاریخ 92/09/20در دفتر 110بهارستان انتقال بدهم.برای ارسال فایل های اسکن شده مدارک و بطور دقیق توضیح دادن مشکل لطفا آدرس ایمیل یا در صورت صلاح دید شما بصورت حضوری مراجعه نمایم راهنمایی فرمایید. با تشکر بنی طبا یکی از وراث اجازه اجاره ملک را نمی هدیک اجاره ملک ورثه ای
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
