سلام کوچه ای که به دلیل خیابان کشی ورودی آن خیلی تنگ شده(عابر رو ) و میان ساختمان های دوکله مسکونی(درب جنوبی) و دیوار ساختمان دولتی مانده و شهرداری نیز هیچ گونه خدماتی به این کوچه در این سی سال نداده است. ۱- اسم این زمین های بلاتکلیف در قانون چه نامیده میشود؟ ۲-مالکین ساختمان ها(با توجه به دوکله بودن) چگونه می توانند آنرا تصاحب نمایند(آسانترین راه)؟ با تشکر
وکیل
سلام وقت بخیر، خانواده ی مادرم در شهر دیگری ساکن هستند وما در شهری دیگر. از بچگی شاهد بهانه گیری های پدرم و ضرب و شطم مادرم توسط او بودم. این رفتار های پدرم برای همان سالی 2-3 باری که با خانواده مادرم ملاقات داشتیم شدت می گرفت و قبل و بعد از دیدار آنها به مادرم میزد.بزرگ شدم و با دقت بیشتر در رفتارهای پدرم و مطالعه در اینترنت متوجه شدم که کاملا نشانه های پارانوئید و اسکیزوفرنی و بعضا اتیسم خفیف را داراست.هر روز فریادمیزنند و حداقل دوماه یکبار به مادرم حمله میکند. در ضمن به شدت عصبی است.طبق سفارش یک پزشک عمومی که در هنگام مراجعه ی پدرم به خاطر بیماری آسم به ایشان در یکی از دفعاتی که به مادرم آسیب رسانده بود و مادرم به خانه ی پدر بزرگم رفته بود، پزشک گفتند هر طور شده بره پیش روانپزشک. اما قبول نمی کرد. پدرم علاوه بر این بیماری ها از رذایل اخلاقی چون حسادت دروغگویی و بی وجدان هم هست. معذرت میخوام که اینقدر صریح میگم. به علاوه ما در شهرستان کوچکی زندگی می کنیم. درآمد آنچنانی هم نداریم و چند سالی است بهانه ی یکسری از دعواهای پدرم سرکار نرفتن مادرم است در حالیکه در شهر ما بیشترین حقوق یک خانم دیپلمه ماهی 250 تومنه!. مادرم در 16 سالگی علیرغم استعداد تحصیلی بالا و ضمن اینکه خودش متوجه اختلاف فرهنگی، منطقی و ... اش با پدرم میشود راضی به ازدواج با اونیست اما اصرار پدر بزرگم او را مجبور میکند. من تک فرزند هستم و فرزندان دیگر در بدو تولد می مردند. مادرم تمام تلاش خود را برای آرام نگه داشتن فضای خانه و آزاد گذاشتن وقت من برای درسهام میکردند و من علیرغم نبود امکانات به لطف خدا و حمایت های مادرم دانشگاه" تهران " تحصیل میکنم. با این اوصاف و قوانین به درد نخور ایران، می خواستم بدونم آیا شکایتی می توانیم بنویسیم که پدرم این رفتارهاشون رو کمتر کنند؟ چون پارانوئید هیچ دارویی ندارد و تنها دو راه مدارا یا ترک فرد وجود دارد. اما باور کنید حتی با این همه توضیح ، هیچ کس تا با چنین فردی زندگی نکند متوجه عمق فاجعه نخواهد بود، در پایان عاجزانه خواهش می کنم راهنمایی بفرمایید. بااحترام سلام خسته نباشید . من پدرم زودتر از پدربزرگم فوت کرده و الان پدربزرگم فوت کرده و با دست نوشته خودش نصف ثلث مالش را به من و برادرم ونصف انرا برای خرج کفنودفن خود نوشته و امضاه کرده ولی اثر انگشت نزده وشاهدی امضاء نکرده آیا این نوشته اعتباری دارد یا نه. ممنون میشم پاسخ دهید.در ضمن تاریخش را هم نوشته .ممنون
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
