با سلام -در سال 48 پدربزرگم فوت شد و پدرم که فرزند بزرگ بود اقدام به انحصار وراثت کرد.ایشان دارای 4 خواهر و 1 برادر بودند که برادرشان در سال 68 براثر سانحه تصادف به رحمت خدا رفتند.در آن سال پدر بنده 600 هزار تومان برای مراسمهای آ جوان ناکام هزینه نمودند.پس 40 روز برای تقسیم زمینهای پدری دور هم جمع شدند و چون آن زمان زمینها ارزش زیادی نداشتند خواهرهایشان از ارث پدری کامل بهرهمند ولی از ارث برادر فوت شده چیزی نخواستند چون باید هزینه ها هم تقسیم میشد.لذا طی نوشته ای اعلام کردند که تمام سهم پدری و برادری را دریافت کرده و هیچ اعتراضی نداریم.حال پس از 24 سال ادعای زمین برادری میکنند.در ضمن یکی از خواهرها معلول بوده ونزد پدر من زندگی میکند و به ایشان هیچ زمینی نداده اند.ومادرشان هم در سال 75 فوت شدند.در ضمن پدر من از لحاظ انحصار وراثت هیچ زمینی از پدری به ارث نبردند تنها جنگلهایی که در اطراف زمین پدری بود را آباد کردهاند.فقط خانه پدری که آن هم بعد از فوت پدر توسط خود ایشان ساخته شد به ایشان رسیده.خواهشمند استبفرمایید .خواهرهای ایشان میتوانند ادعا کنند یا خیر؟ما باید چه بکنیم؟در ضمن خطی که نوشتند به امضای همه خواهرها و شوهرهایشان رسیده ولی ثبت نشده و مهر شورا ندارد
وکیل
سلام . با شخصی شریک بوده ام و چک هایی از حساب شخص بنده برای شرکت کشیده ام .بعد از مدتی شراکت بهم خورده ولی چکها در بازار بگونه ای نبود که بتوانم دنبالشان کنم و بگیرم . بنابراین قرار دادی با مدیر شرکت نوشته ام که در ان مدیر شرکت متعهد شده است که چکها را عهده دار شده و به من بازگرداند و تصفیه حساب چکها با خودش می باشد . الان چکها بعد از 5 سال در دست شخصی افتاده و اجرایی کرده است .من چه راه کاری دارم اون مدیر که چکها را عهده دار شده می گوید قسطی میدهم و لی شورای حل اختلاف برای من حکم دادن کل مبلغ را صادر نموده و با اون مدیر حتی با دیدن قرار داد من کاری ندارد . سلام یک دعوتنامه هیات تشخیص سازمان کار و امور اجتماعی به دستم رسیده در رابطه با یکی از کسانی که به صورت پارت تایم برای ما کار میکرده بدون داشتن هیچ قراردادی شکایت کرده و ادعای خقوق ،بن کارگری، نوبت کاری، مرخصی استحقاقی، ،عیدی و پاداش ، سنوات و حق بیمه ... کرده است آیا این موارد برای کسی که هفته ای 3 بار از ساعت 5 تا 12 شب در منزل خودش پاسخگوی تلفن بوده شامل می شود یا خیر
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
