با سلام من مستاجر هستم و طبق بندی که در اجارهنامه قید شده از یکماه قبل با صاحبخانه ام و وکیل کاری ایشان در مورد تاریخ سر رسید قراردادمان و قصد من برای تخلیه آپارتمان و گرفتن پول پیش که داده ام بار ها صحبت کرده ا م با توجه به اینکه هنوز از طرف صاحبخانه نه پول پیش من پرداخت شده و نه مستاجر جدیدی با ایشان قرارداد بسته سوال من این است که در صورتی که این روند بلا تکلیفی بعد از پایان قرارداد ادامه پیدا کند آیا من متضمن خسارت و جریمه خواهم شد؟ و من چه اقدام قانونی باید بکنم که در دام جریمه و سایر موارد نیفتم لازم به ذکر است که من هیچ دسترسی به صاحبخانه ندارم
وکیل
با سلام مدت سه ساله ازدواج کردم به دلیل مشکل خودم بچه دار نمیشدیم پس از یکسال به مرکزی غیر قانونی مراجعه و از اسپرم اهدایی استفاده کردیم وخانمم باردار شد سال گذشته پسرمون به دنیا امد و الان نه ماهه میباشد با همسرم دچار مشکل شدیم و قصد جدایی داریم میخواستم ببینم تکلیف نوزاد چیست ایا با توجه به اینکه از نظر شناسنامه ای من پدرش هستم نوزاد را به من میدهند و یا با توجه به ازمایشات اثبات اینکه من پدر واقعی نوزاد نیستم نوزاد را به مادرش میدهند؟ سلام.پدرومادری دارم خانه ای دارندکه درحال حاضردرآن زندگی میکنند۳پسرو۷خواهرهستیم یکی ازبرادرانم اجاره نشین است پدرومادرم بدلیل سن زیادوناتوانی دررسیدگی به خودوبیماری این پسررابه خانه ی خودآورده تاازآن هانگه داری کنندوخانه رابه نام اوکرده وبه بنگاه هم رفته اندحال پسرکارهایش را داردانجام میدهدکه خانه رابه نام خودش بزندپدربارضایت خودمی خواهداین کارراانجام دهدوبقیه فرزندان راازارث محروم کرددخترا ن وپسران دیگراعتراض دارندآیامیشودکاری انجام دادبه نظرمن پدربخاطراین که درشرایط سخت بیماری است این تصمیم راگرفته وخانه تازمانی که پدرومادرزنده هستندبه نام خودشان است ووقتی فوت کردندخانه به نام برادرم میشود
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
