من ملکی دارم که به صورته مشاعی 2 دانگ از آن را دارم و 4 دانگه دیگرش 1.5 دانگ برای یک نفر است و 2.5 دانگه الباقی برای یک نفره دیگر که الان فوت کرده و این 2.5 دانگ بین وراثش که 6 نفرند تقسیم شده حالا سواله من این است که مساحت این ملک در سندش 480 متر است ولی الان 520 متر شده که نیاز به اصلاح سند دارد آیا برای درخواسته اصلاحه سند من به تنهایی میتوانم تقاضای اصلاح کنم یا نه همه ی مالکین باید اینکار را کنند با تشکر از شما لطفا توضیح دهید ماده قانونی ای در این مورد وجود دارد؟
وکیل
با سلام جناب آقای نیک بین مدت 5 ماه است که من ازخانه شوهرم درشیراز به خانه پدرم در همدان آمده ام و دیگر حاضر نیستم با شوهرم زندگی کنم مهریه ام را سه سال پیش ( یک سال بعد از ازدواج ) به خاطر فشارهای همسرم بخشیدم درحال حاضر ایشان حاضر به طلاق توافقی هم نیستند چطور میتوانم از ایشان جدا شوم ؟ آیا صلاح است برای استرداد جهزیه اقدام کنم از کجا باید شروع کنم ؟ باسلام من دو سال پیش مبلغ 3 میلیون تومان پول را به یکی از دوستان قرض دادم که خودش قبول کرده بود به من سود بدهد اما بعد از مدتی من پولم را درخواست کردم بدون سود که ایشان به من یک چک به مبلغ 3 میلیون تومان داد که برگشت خورد. توسط یک وکیل به شورای حل اختلاف شکایت کردم و دو جلسه دادگاه تشکیل شد و خوانده حاضر نشد و دادگاه رای را به نفع من صادر نمود و من باید مال معرفی کنم اما میدانم که این شخص مال ندارد. در حال حاضر خوانده میگوید بیا با هم صلح کنیم تو چک من را بده و من هم به جاش به تو سفته میدهم اما میترسم چون خوانده چندین بار دروغ گفته و من میترسم که دستم به جایی بند نباشد. من فقط سه میلیون تومان خودم به علاوه پانصد هزار تومان حق وکالت وکیل را از خوانده میخواهم . راه حل چیست ؟ با تشکر
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
