با سلام و عرض خسته نباشید شوهرم حدود سه هفته است که بنده را ترک کرده و به قصد کشور ترکیه از ایران خارج شده و الان نمیدونم که واقعا کجاست اولا میخواستم بدونم چطور میتونم بفهمم ایرانه یا نه. دوما میخوام بدونم اگه چیزی رو فروخته باشه من میتونم به عنوان اینکه شوهرم قصدش ترک من بوده اونارو برگردونم به عنوان مهریه؟ سوما اگه چیزی که ارزش مالی نداشته باشه من میتونم شوهرم رو از ترکیه دیپورت کنم؟ با تشکر از شما
وکیل
سلام. مادرم کلیه سهم الارث خودش از اموال و ماترک پدرش را طبق سند رسمی بعد از انحصار وراثت ومراحل قانونی به نام من کرده است. ومابقی ماترک طبق سند رسمی به نام دختر دایی من می باشد.از آنجا که آب قنات وزمین های زراعی سهم الارث می باشد. وحدود 30 سال آبها وزمین در تصرف دایی من بوده الان من بخواهم با این سند سهم الارث خودم را تحویل بگیرم.1-آیا می توانم مطابق با سند راس اعت مقرر بروم وآب راببندم؟2-برای گرفتن زمینها چون بصورت مشاع است دختر دایی باید بیاید توافقی زمین ها را طبق سند تقسیم کنیم اگر نیاید می توان برایش اضهارنامه بدهم وشکایت کنم تا مکلف شود وبیاید زمین های زراعی که بطور مشاع سند به نام من ونام اوخورده را تقسیم نماید؟3-آیا اجاره آب قنات بدون اجازه من از جانب دختر دایی ام جائز است؟ لازم به ذکر است از کل ماترک پدر بزرگم سه چهارم به نام دختر دایی من است ویک چهارم به نام من است. آیا می تواند بدون اجازه من سه چهارم آب قنات که طبق سند مال خوش هست اما به طور مشاعی است وتقسیم نشده را اجاره بدهد؟ با سلام بنده 5 یال ازدواج کردم و در این سالها زندگی خوبی با فراز و نشیب با همسرم داشتم و همدیگه رو خیلی دوست داریم . در این سالها مستاجر بودیم و به دلیل مشکلات مالی و کاری نتوانستیم خانه ای بخریم و هنوز در اجاره به سر می بریم . اکنون همسرم داشتن خانه ای رهن را بهانه قرار داد و بعد از اینکه موافقت کردم در حال پبدا کردن منزل بودیم که اینبار بهانه ای جدید را قرار داد و اکنون در منزل پدرش به سر می برد . خدود 4 سال قبل همسرم طلاهای خود را به مبلغ 75 میلیون ریال فروحت و زمینی در اهواز خرید که بنده مبلغ 25 میلیون ریال به ایشان دادم تا مبلغ 100 میلیون ریال زمین را حرید و بعد از 2 سال همان زمین را به مبلغ 200 میلیون ریال فروخت که بتوانیم گره ای از مشکلات زندگی را حل کنیم و در این مدت بنده هر سالکرد ازدواجمان و تولدشان برایش طلا خریدم که اکنون مجموعا مبلغ 50 میلیون طلا برای ایشان حریدم که جبران طلاهایی که فروخت شود. بعد از اینکه ایشان منزل را ترک کرد به من زنک زد و گفت که با دختر عموهایم میرم مسافرت که بنده مخالفت کردم ولی ایشان اصرار کردند و گفتند من مبخواهم برم مسافرت و نظر هیچکس برایم مهم نیست که بنده گفتم قلبا و شرعا راضی نیستم ولی ایشان رفتند. بعد از این ماجرا به خودم گفتم زندگی ارزش ندارد که بگذارم همسرم ناراحت باشد و دنبال ایشان در محل مسافرت رفتم که با هم آشتی کنیم ولی در کمال ناباوری و جلوی جمع مرا کوچک کرد و به من اهانت کرد و قبول نکرد برگردد. بعد از برگشت از مسافرت به منزل پدری ایشان رفتم که دوباره ابشان را راضی کنم ولی دوباره جلوی خانواده اش توهین کرد و مرا از خانه بیرون کرد و گفت شرط برگشت به خانه بازگرداندن 200 میلیون ریال پول زمین است که فروحت. بنده در این سالها و بنا به درخواستش ایشان را به کلاس آرایشگری فرستادم و مبلغ 80 میلیون ریال هزینه دادم و هیچ کم و کسری از نظر لباس و خوراک و راحتی برای ایشان کم نگذاشتم. اکنون میخواهم بدانم که با وجود اینکه ایشان دلیل مجکمی برای خروج از منزل ندارند و بدون اجازه از منزل حارج شد آبا نفقه و خق طلاف شامل ابشان میشود و اگر درخواست مهریه بدهند و بنده توانایی پرداخت و تمایلی به طلاق دادن ندارم و میخواهم زندگی خود را ادامه دهیم چیست . با تشکر
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
