باسلام من حدود چهارماه قبل جهت سیستم گرمایش منزل نوسازم با شرکتی قرارداد بستم در زمان قرارداد تاکید نمودم در صورتیکه رادیاتورهای قرنیزی شما نیاز به تعویض واشر داشته باشد من آن را نمی خواهد وشرکت ادعا نمود که اتصالاتش فلزی و تولید خودشان است و پس از اجرای کار هرگز نیازی به آچارکشی یا تعویض واشر نیست و اگر زمانی هم بار رادیاتور کم شود از پکیج تنظیم میگردد و مدیر فروش شرکت هم تلفن خانمی را به من داد که گفت ایشان حدود هشت ماه است که کالای مارا استفاده می کنند علی ایحال قرارداد بسته شد لیکن از شرط من در قرارداد مکتوب نیست پس از یکماه که لوله کشی مورد نیاز و نقاشی انجام شد به شرکت اعلام آمادگی جهت نصب کردم شرکت هم گفت دو هفته دیگر نوبت نصب من است لیکن پس از سه هفته هیچ خبری نشد و من مرتبا پیگیری میکردم دست اخر در اثر داد و بیداد من محصولات امد و گفتند اتصالات و نصاب در راه است انروز حدود هشت ساعت در منزل که مسکونی هم نبود منتظر ماندم و هرچه تماس میکردم پاسخ درستی نمی گرفتم روز بعد مدیرعامل شرکت و مدیر فروش با گل و شکلات جهت عذرخواهی امدند و گفتند چون اتصالات را به شرکتی که سازنده قطعات هواپیماست سفارش داده اند و شرکت مزبور سرش شلوغ بود اتصالات حاضر نشده و قول دادند تا دو هفته اینده نصب کنند پس از سه هفته و حدود دوماه و نیم که از زمان انعقاد قرارداد گذشته بود باز با اعتراض پیاپی من گروه نصاب جهت نصب آمد و وقتی سر پروژه حاضر شدم دیدم انواع و اقسام اتصالات بازاری اعم از پلاستیکی پنوماتیک شلنگ فشار قوی و شلنگ استیل در محل بود و مدام هر کدام را می بستند و میگفتند خوب نیست و آب میداد و از اتصالات ادعایی هیچ خبری نبود جویا که شدم گفتند تصمیم گرفتیم با اتصالات موجود در بازار کار کنیم که اگر روزی مشتری به شرکت دسترسی نداشت بتواند به راحتی از بازار تهیه نماید از نصابها پرسیدم چه مدت است برای شرکت کار میکنند گفتند حدود سه چهارروز است که طی آگهی استخدام شرکت مراجعه کردند و قراراست نمونه کار بزنند تا کارشان را ببینند سپس قرارداد امضا کنند معترض شدم که مگر منزل من آزمایشگاه و محل تعلیم نصاب است مگر شرکت نباید نصاب دوره دیده داشته باشد چرا انواع و اقسام اتصالات را هی تست میکنید و بدلیل خسارت بسیار زیادی که به گچکاری نقاشی و حتی سرامیکها به منزلم زده شده بود معترض شدم گفتند همه را درست می کنیم پس از حدود یک هفته که درگیر تست اتصالات مختلف بودند و در این اثنا مدام نصابها تغییر می کردند و گروه جدیدی می امدند و قبلی می گفت با این قیمت که برای نصب میدهند صرف نمی کند و میرفتند در این زمان که صبر من لبریز شده بود گفتند نصابها در شهرستان کار می کنند و اخر هفته می ایند کار شمارا تمام می کنند پس از امدن نصابها دیدم انها هم تازه یک هفته است در شرکت مشغول شدند و قراردادی ندارند شروع کردند با اتصالات شلنگ استیل دوسرمهره کار من را بستند و گفتند با اب سرد اببند شده و چون گاز نداشتم گفتند پس از آمدن گاز می اییم با اب گرم هم اببند می کنیم و کاورهای کار را برش زدند و نصب کردند که چشمتان روز بد نبیند که کاورها در شرای کج و موج و زشت وبا ابتداترین وسایل برش زده شده بودطوری که محل کاور شیر ربع بند ها با مته به جای گردبر سوراخ میگردید و بین کاورها فاصله زیادی بود و ادعا می کردند که بعلت اهنی بودن کاورها و انبساط اهن نمیتوان کاورهارا کیپ کرد من معترض شدم انبساط آهن یکی دو میل است نه یکسانت و محل فارسیبرها بسیار زشت بود و کاور بالای ان نیز تشکیل پیکان خطرناکی را داده بود که اگر بچه ای سرش به ان میخورد قطعا خونریزی مغذی میکرد شیرابسرد پکیج را هم که بازکردم دیدم اتصالات به شکل بسیار بدی اب می دهد گفتم مگر نگفتید اتصالات اببند شده و این چه وضع کاور است که گفتند می اییم و همه را درست میکنیم در همین اثنا یکی از نصابهای ازمایشی که رفته بود با من تماس گرفت که خانم هیچکدام از این اتصالات قابل اعتماد نیست و این شرکت قبل از شما فقط یکی دو واحد کار کرده و ادعای هشت ماه خانمی که به شما در زمان قرارداد تلفنش داده شده بود دروغ محض بوده و ما قبل از شما منزل خانم محبوبی نامی کار میکردیم که ایشان هم مشکل داشت و شرکت نتوانست ان را رفع کند و من با اتصالات لوله مسی انرا بستم و اکنون ایشان مشکلی ندارد اگر بخواهید بیایم برای شما هم ببندم با ان خانم صحبت کردم داد و فغانش از شرکت بالا بود و گفت کارکنان شرکت در رفت و امدها قراردادش را برداشته بودند و از انجا که او قراردادی نداشت به شرکت گفت که فقط رادیاتورها را حساب کند و از خانه اش پس از گذشت شش ماه که از قراردادش میگذشت بیرون بروند و کاررابه این نصاب داده تا با پرداخت هزینه از جانب خودش تمام کند سپس گفت شرکت از مبلغ کل قرارداد که چهارونیم میلیون بود پانصد هزارتومان به او طی چک بازگردانده من گفتم با شرکت شفاهی طی کرده بودم که اگر اتصالات اب دهد و یا نیاز به تعویض واشر داشته باشد کاررا باید جمع کنند و پول و خسارت من را بپردازند ایشان گفت شما چقدر ساده هستیدو پس از چندروز مجددا زنگ زد که خانم هشیار باش اگر چکی که به من داده بودند مربوط به حساب عسلویه مدیرعامل بوده که گویا سالها قبل شرکت شیشه در عسلویه داشته و اکنون مسدود است و من کلی دادوقال کردم و گفتم شکایت میکنم پول را به حسابم واریز کردند و چک را پس گرفتند درحالی که نگران بودم با کارشناسان تاسیسات که مشورت کردم همه متفق القول بودند که این اتصالات شلنگی دوسرمهره برنجی است و چون نمیشود برنج را زیاد سفت کرد که احتمال شکستن داردلذا باید با واشر اببند شود و در شرایط استفاده از بهترین واشر ابگرم هر چهار ماه نیاز به تعویض واشر دارد من که مستاسل شده بودم به شرکت گفتم قرارما این اتصالات نبود من این کار را نمیخواهم جمع کنید و خسارت و پولم را بدهید انها گفتند شما نمیگذارید ما کارکنیم همه را درست میکنیم و کار مدت پنج سال گارانتی شرکت است و هر زمان نیازداشت تعویض واشر میکنیم گفتم شما یک نصاب ندارید انوقت حرف از گارانتی می کنید مگرمیشود مدام وسایل منزل را جابجا کرد که شما هی واشر عوض کنید من نمیخواهم ضمن انکه نصاب شرکت هم میگفت تازه اگر بخواهند کاورها را کمی بهتر از این ظاهر بسیار زشتش بکنند بدلیل انکه کارمن توسط نصابهای مختلفی زده شده باید کل کار جمع و دوباره نصب گردد و گفتند بعد از عاشورا می ایند و ادامه میدهند انقدر از دیدن این سیستم بسیار زشت که بشدت هم اب میداد و خساراتی که به منزلم وارد کرده بودند عصبانی شدم که درصدد برامدم تا مشتریان دیگر شرکت را هم شناسایی کنم زمانی که یکی دو نفر دیگر را شناختم دیدم همه مانند من دچار مشکل هستند ولی بدلیل قرارداد یکطرفه شرکت می گویند راهی به جایی ندارند من به شرکت گفتم کاررا نمیخواهم و پولم را پس بدهند که زیربار نرفت و گفت میتوانید بروید حقوقی شکایت کنید و چند سال بدوید تا به پولتان برسید انقدر کلافه شده بودم که از نصاب شرکت خواستم بیاید و کاررا جمع کند قبل از جمع اوری از نصب ان عکس و فیلم تهیه کردم و سپس وانت گرفتم و کاررابه شرکت ارسال داشتم و تماس گرفتم که کاررا میفرستم و تحویل بگیرید گفتند شما نباید کاررا باز میکردید گفتم نصاب شرکت باز کرده گفتند تحویل نمی گیریم وانت هم انجا رسیده بود و دوساعتی انجا معطل شد و گفت کسی کاررا خالی نمی کند و می گویند کسی شرکت نیست تلفن که میزدم هم تا شماره من را میدیدند برنمیداشتند را افتادم و رفتم شرکت و با دادو بیداد نگهبان دررا بازکرد و وانت را بردم و در پارکینگ خالی کردم ساختمان حدود بیست واحد از شرکتهای مختلف بود و چون عصبانی بودم مدام هم در حین خالی کردن میگفتم شرکت متقلب و کلاهبردار منزلم را کرده آزمایشگاه و سپس رفتم طبقه پنجم که شرکت بود هرچه درزدم بازنکردم در اخر که با دادوبیداد من مواجه شدند بازکردن دراتاق مدیرعامل و مدیر فروش بسته بود و میگفتند نیست گفتم به مدیرعامل این شرکت کلاهبردار بگویید از این به بعد هرروز همین وضع است تا پولم را بدهند دررا بستم و برگشتم در پارکینگ هم به نگهبان نیز همین را گفتم و رفتم در بازگشت به یکی دو مشتری جدید شرکت را هم که ادرسشان را پیداکرده بودم مراجعه کردم و جریان را برای انها هم گفتم اینک شرکت نه تنها پول من را نداده بلکه ادعا کرده با استشهاد شهود از دست من ادعای حیثیت نموده و شکایت کرده است من چون عصبانی بودم قبل از بازکردن کار تامین دلیل نکردم ولی فیلم و عکس ان و شهادت همسایگان پروژه 106 واحدی هم موجود است یکی از همسایگان هم کارشناس دادگستری است گفت بروم پیکان شهر منطقه 22 تهران و تقاضای تامین دلیل کنم و ایشان را کارشناس معرفی کنم که چون در مراحل نصب شرکت ان را دیده گزارش لازم را تهیه کند اینک لطفا راهنمایی بفرمایید ایا این شرکت غیابا میتواند به جرم ادعای حیثیت از من شکایت کرده و حکم مجازات بگیرد و من چه کنم تا بتوانم پول و خسارتم را دریافت کنم ضمنا مدیرعامل شرکت به یکی دو تا از نصابهایی که دراین مدت یکی دو ماه کارکرد داشتند و نخواستند بمانند نیز بعنوان حق الزحمه از همین چکهای عسلویه مسدودی خود داده که انها فهمیدند و برای ان اقدام نمودندو در شرف گرفتن حکم جلب هستند که کپی چکهای خود را هم به من داده اند و گفتند حاضر به شهادت هستند با تشکر و سپاس فراوان
وکیل
سلام خواهر دوستم یک دختر 15 ساله است حدود یک ماه پیش با یک پسر تو پارک آشنا شد و از انجایی که یک بار در خیابان نیروی انتظامی به انها تذکر داده بود؛ پسر، دختر را که خیلی ساده بود به خانه برای داشتن امنیت بیشتر دعوت میکند و متاسفانه در خانه به دختر متعرض می شود، و دختر در این یک ماه از ترس آبرو سکوت کرده بود... میخواستم بدانم در صورت شکایت احتمال اینکه قاضی حق را به دختر بدهد هست یا خیر... چون در مورد رفتن به منزل اجباری در کار نبوده ولی دختر به دلیل سن کم و اطلاعات پایین در زمینه ی جنسی از وجود همچین روابطی هم اگاهی نداشته با تشکر باسلام و تحیات بنده در سال 90 زمینی را به مبلغ بیست میلیون تومان خریداری نمودم که متأسفانه بعد از مدتی متوجه شدم اولاً زمین بین چندین نفر مشاع بوده و ثانیاً فروشنده مذکور بلافاصله متواری شده و عملاً دسترسی به وی و یافتن نشانی او غیر ممکن گردیده.حال مع الوصف بفرمایید بنده برای فسخ معامله چه باید بکنم و باتوجه به مجهول المکان بودن وی تحت چه شرایط و اقداماتی به پول از دست رفته خود میرسم.لطفا توضیح کامل بفرمایید.با تشکر از لطف حضرت عالی
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر میرسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغزیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند