با سلام... جانباز بازنشسته ی حالت اشتغال هستم. کارشناسی تعیین ارزش ملک زراعی با تعرفه مالک از طرف شورای حل اختلاف در پرونده تامین دلیل بعنوان کارشناس خبره محلی به اینجانب ارجاع گردید. مالک. ملک دیگری را ب اینجانب نشان داده که بهای ملک تعرفه شده را اعلام نمودم.خواهان پرونده تامین دلیل_گزارش کارشناسی بنده را در پرونده کیفری بعنوان ضمانت متهم دیگری ارائه نموده و متاسفانه قاضی پرونده کیفری با قبول گزارش کارشناسی بنده متهم را بقید وثیقه آزاد نمود. شاکی پرونده کیفری با اعتراض به قبولی این سند احراز نمود که سند مذکور ارزش بسیار ناچیز داشته و متهم پرونده کیفری پس از اثبات بی ارزش بودن سند - سند دیگری جایگزین نموده است(طی 13 روز که متهم در دسترس دادگاه بوده)در نهایت هم پس از رسیدگی قرار موقوفی تعقیب صادر گردیده. الحال شاکی پرونده کیفری از اینجانب تحت عنوان(گزارش خلاف واقع)شکایت کیفری به استناد مواد 37قانون کارشناسان و 532 و533 قانون مجازات اسلامی شکایت نموده است! سوال1- آیا اساسا ایشان با توجه به عدم ضرر مادی و معنوی حق طرح شکایت علیه اینجانب را دارد؟ 2-با توجه اصرار ماده 37 قانون کارشناسان بر سوء نیت کارشناس ایا استناد به این ماده درصورت عدم احراز سوءنیت اینجانب از طرف شاکی یا احتمالا قاضی درصدور رای وجاهت قانونی دارد؟ 3-باتوجه به بازنشستگی حالت اشتغال ویژه جانبازان و قطع کامل همکاری اینجانب با اداره مربوطه آیا استناد به ماده 532قانون مجازات اسلامی در محکومیت اینجانب صحیح میباشد؟ 4-با توجه به اینکه قاضی پرونده کیفری کارشناسی براورد ارزش وثیقه را به اینجانب ارجاع ننموده و برخلاف رویه متداول مبادرت به قبول نظریه کارشناسی بنده نموده ایا عمل بنده مصداق جرم گزارش خلاف واقع میباشد؟
وکیل
توقیف سیستم کامپیوتر از محل کافی نت سلام، احتراما بعرض می رسانم بابت سرمایه گذاری در یک شرکت تولیدی غذایی 208 م چک ضمانت گرفته ام و اقساط وام جمعاً معادل مبلغ چک است و شرط نمودیم در صورتی که اقساط بموقع پرداخت نشود چک ضمانت اقدام می شود .سوال 1- حداقل و حداکثر زمانی که تا صدور رای قطعی نیاز است 2- کارشناسی اموال قابل معرفی توسط وکیل 30 م است و از اموال هیات مدیره اطلاعی ندارم 3- چک 2 امضاء دارد و یکی از امضاء کنندگان متواری است چه راه حلی وجود دارد تا پس از صدور اجرائیه ایشان را پیدا و جلب نمایم 4- اگر هیات مدیره نهایتاً طلب اینجانب را پرداخت ننماید و زندانی شوند با توجه به تولیدی بودن پس از مزایده و برداشتن اموال ، چگونه برند تجاری ، سهام و شرکت قابل مصادره و راه اندازی مجدد است 5- اموالی که مصادره نموده ام الباقی طلب کاران می توانند ادعائی داشته باشند ؟ با عرض تشکر
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
