سلام و خسته نباشید در آینده نه چندان دور میخوایم یک زندگی مشترک رو با همسرم شروع کنم، اما همسرم و من هر دو به حقوق برابر معتقد هستیم. یک خواسته مهم ایشون برای ازدواج اینه که بعد از عقد برویم محضر و ایشان مهریه خود را بخشیده و حق طلاق با ایشان باشد. میخواستم بدونم در خدایی نکرده یک روزی خود من قصد طلاق کنم میتونم یا خیر؟ و در کل نظر مشاوران عزیز در این رابطه چیست؟
با سلام بعد فوت برادرم فردی با قولنامه عادی البته خانه سند ندارد ادعا ی خرید خانه برادرم را دارد وهمان فرد با ارئه وصیت نامه م عادی مدعی است که ثمن ملک را بابت بدهکاری برادرم و کار خیر صرف کند.البته کسی ادعای بدهی نکرده است ... ورثه هم وصیت نامه را قبول ندارند.با توجه به اینکه ثمن ملک پرداخت نشده است وبرادرم فوت کرده ورثه می توانند ادعای ثمن ملک را بکنند یا رد قولنامه را؟؟؟؟ در حال حاضر قولنامه در مراجع قانونی پذیرفته شده است و خانه را به او تحویل داده اند و بر روی وصیت نامه هیچ اقدامی نشده است،این فرد بخاطر مدتی که پرونده در محاکم قضایی در جریان رسیدگی بوده است و خانه از تصرف برادرم سپس وراث خالی نبوده است او مطالبه اجرت المثل کرده است و دادگاه نیز ما را محکوم به پرداخت اجرت المثل کرده با این اوصاف ما باید از نظر قانونی چه اقدامی باید بکنیم؟؟؟؟؟ با سلام شخصی در سال 1386 یک ملک را به شخص الف می فروشد و شخص ب اقدام به پرداخت ثمن معامله به این نحو که نصف ثمن یک فقره چک از حساب شخص ب و یک قطعه زمین که متعلق به شخص ب است و جهت فروش زمین نیز مالک منزل قولنامه جدا با شخص ب منعقد می کند و در هر دو مبایعه نامه قید می شود تحویل منزل در برابر تحویل زمین می باشد حال پس از گذشت چند سال خریدار منزل حکم دادگاه مبنی بر الزام به تنظیم سند را از شورای حل اختلاف نموده بدون اینکه چک مربوط به ثمن پرداخت یا زمینی که شخص ب تعهد به تحویل آن نموده تحویل شود از طرفی نیز زمین مذکور با تامین دلیل انجام شده در شورا و اظهار نظر کارشناس وجود خارجی ندارد اکنون باید برای این مورد چه دادخواستی داد با توجه به اینکه ثمن معامله را شخص ثالث تعهد به پرداخت داده است
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
