به نام خدا.باسلام و عرض خسته نباشید.سوالی داشتم که امیدوارم راهنمایی بفرمایید. من منزلی داریم که دارای 22 متر تراس هست. منزلی جنوبی در طبقه اول.این تراس بالای پارکینگ و حیاط واقع شده و به غیر از ما هیچیک از ساکنین آپارتمان دسترسی به این تراس ما ندارند و عبور و مرور فقط توسط ما انجام میشود. ما از حدود 4 سال پیش حدود 5/1 در5/1 از کل این 22 متر تراس را با پوشش آلومینیوم و طلق پوشاندیم آن هم به دلیل مزاحمتهای بسیار زیاد سه واحدی که بالای واحد ما ساکن هستند.مزاحمتهایی از قبیل پرتاب هرگونه زباله و آشغال، خرده ی نان و ناخن و مو، ریختن آب های کثیف و نجس که حاصل شستن رختخواب های نجس شده ی اطفالشان و شست و شوی کف آشپزخانه هایشان بود.ما به دلیل مزاحمتهای بی حد و حساب ناهمسایگانمان چنین اقدامی کردیم حال سوال من این هست که آیا این اقدام منع قانونی دارد یا خیر؟ لطفا مواد قانونی ان را هم ذکر بفرمایید. سپاسگزارم از پاسخگویی شما.
سلام.شوهرم من را کتک زده ولی ادعا می کنه چون من خودم و اونو می زدم می خواسته جلوی منو بگیره من به پزشک قانونی مراچعه کردم و نامه گرفتم اما شاهد ندارم.اگر شکایت کنم فایده ای داره؟در ضمن ایشون محل کارش تهرانه و الان 2 هفته است که رفته و با من هیچ تماسی نگرفته(منزلمون اصفهانه ) در حالی که 10 روزه دیگه قرارداد اجاره خونمون تموم میشه و باید تمدیدش کنیم ولی هنوز اقدامی نکرده.آیا می تونه بگه من خونم تهرانه و عدم تمکین بده در حالی که به من نگفته؟ باسلام و ادای احترام،پدرم سه فرزند پسر دارد که اینجانب فرزند سوم ان هستم پدرم حدود هشت ماه است فوت کرده اند برادرانم در هزینه که در فوت پدرم خرج کرده ام را نمیدهند ومن برای این موضوع چکار باید بکنم تا بگیرم؟،پدرم دارای ملک کشاورزی میباشد که از دو سهم تشکیل شده است یکی بنام خود پدرم و دوم به ولایت پسر بزرگش که 8 سال برادر داشته از امور اراضی دریافت کرده بود که در زمان حیاط پدرم، برادر یزرگم از پدرم در سن 40سالگی درخواست ارثیه کرد و ایشان سهم اراضی که به ولایت ان گرفته بود را طی نامه ایی که تا الان این باغ را نگه داشته ام به تو خواهم داد به شرط اینکه در ارث اراضی که به نام خودمه به برادرانت بدهم برادرم اول قبول کرد اراضی که بنام خودش بود را گرفت بعد از ان دوباره قبول نکرد و ادعای ارثیه کرد پدرم بسیار ناراحت شد دوست داشت همه چیز به طور مساوی بین 3 برادر تقسیم شود و من و برادرم را به دفتر اسناد رسمی برد و اراضی که بنام خودش بود بنام ما دو تا برادر که سهم ارث نبرده بودیم زد و در ان دفتر دو تا شاهد گرفت که انها نیز از این مسئله اگاه بوده وامضا کردند و سر دفتر چند بار از ایشان پرسید و پدرم با صدای بلند جواب دادند و در وصیت نامه خود به همین صورت ارث را داده بود نوشته است که به امضای بزرگان محل و شورا در اورده است برادرم که ارث به ولایت پدر را برده است باز ادعای سهم از اراضی پدر را دارد و مرا به تهمت فریب پدر در بردن ارث پدر شکایت کرده است امروز از دادگاه واسه من احضاریه دادگاه اومده مرا راهنمایی کنیدودر این مدت که پدرم فوت کرده بخاطر اینکه اراضی بنام ما دوتا برادر زده شده تقسیمی انجام نشده است و همه کارها بدوش من می باشد و از خستگی شکایت کردم و انها هیچ مراجعه ای نکردند و هنوز همه چیز انها را من نگهداری میکنم میخواهم از شما که به من بگید چه بگویم در دادگاه و چگونه از دردسر خارج شوم وانها بیایند وسایل شون رو ببرند ایا کار پدر من درست است یا نه؟
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
