بنده در تاریخ 88/12/03 مبلغ چهل میلیون تومان به دوستم که یک روحانی بود دادم وایشان به بنده دو چک بنام بنده به تاریخهای 89/2/25 و 89/3/10 دادند که در معد پاس نشد واز من 30 روز وقت خواستن که بنده چکها برگشت نزنم و من تا 50 روز از چک اول صبر کردم ولی ایشان به بنده گفتند که این مبلغ را نخواهند داد و اگر من شکایت کنم ثابت خواهند که چکها امانت است و بنده یک وکیل گرفته و شکایت کردم و ایشان بوسیله لایحه شان از بند ه تدلیس و خیار فسخ معامله وخیانت در امانت را مطرح کردند(شماره پرونده 8909984149100535) و دو نفر شاهد آوردن که به صورت امانتی این چکها در نزد بنده گذاشته تا پس از فروش نقدشده بدون سند ومدرک در حضور ایشان که چکها از بابت امانت در نزد من گذاشته شده تا وسایل به فروش برسد ودر غیر این صورت آن وسایل را به بنده تحویل دهندو آنها هم ذینفع هستند که همه کذب است جالب اینجاست که طرف مقابل بنده ادعا کرد که معامله انجام شده واین چکها را از این بابت به بنده داده وجالب تر اینکه شاهدهای بنده را قاضی به داخل نپذیرفت و گفت که شما مدرک دارید ونیازی به شاهد نیست وطرف مقابل چون دراین معامله متززشده فسخ معامله را می خواهد رای دادگاه بدوی به ( شماردادنامه 9009974149100684ه اینگونه صادر شد که چکها ی اینجانب قابل استرداد نبوده از این جانب که دو فقره چک بنام ازبابت تضمین ثمن معامله بوده به گفته شاهد امانت بوده و قابل استرداد نمی باشد و بر اساس ماده 197 آیین دادرسی مدنی بر رد و از این حیث ایرادات معنونه قابلیت استماع را دارند در مقابل دعوی تقابل که شخص روحانی بیان کرده بود معامله ای انجام داده حکم به تحقق نیافتن معاملهای بعنوان بیع تحقق نیافته وچکهای از بابت تضمین در حق بنده صادر شده است رای به رد دعوی تقابل هم داده شده است و بعد بنده به این رای اعتراض کردم در دادگاه تجدید نظر که بدون مراجعه رای را تایید کردند(به شماره دادنامه9009974129601512 )این بنده حقیر از حضور تان راهنمایی کاملی می خواهم
با سلام و صبح بخیر من یک پرونده کیفری کلاه برداری در شیراز دارم که در آن به پرداخت 600 هزار تومان به دولت و 50 میلیون تومان به شاکی محکوم شدم و این رای از طرف دادگاه تجدید نظر هم تائید شده، در ضمن الان به قید وثیقه سند خانه پدرم آزاد هستم حالا چند تا سوال داشتم که اگه بزرگواری کنید و به من جواب بدید خیلی میشم 1-با توجه به چه شرایطی وکیل من میتونه به رای تجدید نظر اعتراض کنه که پرونده به دیوان عالی کشور بره تا بتونه وقت بیشتری برای فراهم کردن پول برام بگیره؟ 2-شاکی تهدید کرده که اگر تا چند روز دیگه پولش رو ندم سند خونه رو به اجرا میگذاره میخواستم ببینم با توجه به اینکه رای دادگاه تجدید نظر هنوز به من و وکیلم ابلاغ نشده و وکیل شاکی خودش رای رو گرفته برده به اجرای احکام، پروسه به اجرا گذاشتن سند چقدر طول میکشه؟ 3-من چطور میتونم تقاضا بدم که یک مبلغ پول رو نقد بدم و یک مقدارش رو قسطی؟ 4- با توجه به اینکه قیمت کارشناسی خونه خیلی بیشتر مبلغ شاکی هست اگه خونه بره واسه مزایده باقی پول چی میشه؟ 5-من یک پرونده پزشکی ناراحتی قلبی در پزشک قانونی دارم اگه پزشک قانونی تائید کنه که من شرایط رفتن به زندان رو ندارم چه شرایطی برای من پیش میاد با توجه به اینکه سند خونه در رهن هست و من هم پول شاکی رو ندارم که بدم؟ با تشکر از لطف جنابعالی با سلام و عرض خسته نباشی. یکی از دوستان که مورد اعتماد بودند به بهانه هایی مثل مریض بودن و تصادف کردن و ازین چیز ها از حدود 30 نفر پول گرفته و دیگر به ما برنگرداندند. حتی بعضی از ما از سر دلسوزی چک هایی را به ایشان دادیم که وام بگیرد و حتی از دیگران قرض کردیم تا ایشان کارشان راه بیفتد. ما بعد فهمیدیم ایشان این پول هارا صرف عیش و نوش و تفریح خود کرده اند. و وقتی از ایشان این پول هارا طلب کردیم ایشان اذعان میکردند که ندارم و یا وعده و وعید میدادند که وام میگیرم و پس میدم. یکی از این مال باختگان که سندی نداشت یکبار با این فرد صحبت میکرده و از صحبت ها صدای این فرد را ضبط کرده که گفته من به شما اینقدر بدهکار هستم و در جای دیگر هم دوسه نفر از دوستان شاهد دارند که این فرد ازیشان پول دریافت کرده است. آیا میشود با این مدارک از ایشان شاکی شد؟؟ راهکار ما چیست ممنون.
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
