مشاوره در خصوص شهرداری
وکیل پاسخ تلفنی داده شد در تاریخ 22-10-1391
سلام دوست عزیز خواهش میکنم این مطلبو کامل بخونید چون من ازهروکیلی پرسیدم هرکدومشون یک چیزی گفتن ممنون میشم شما منو راهنمایی کنید. خواهر من 2سال ازواج کرده و از برج3 امسال رفته خونه خودش بعد از مدتی فهمیدند که باهم تفاهم ندارند خواهر من در خواست مهریه(114سکه) کرده بود و طلاق توافقی شوهرش قبول نکرد.از اون جایی که شوهرش ادم هوس بازیه خواهر من برای شوهرش یک دختر جور کرد شوهر ش گفت اگر اینو برای من بیاری من سند خونه رو به نامت میکنم.خواهرم براش اورد و شوهرش هم سند خونه رو بنامش کرد.مشکلی که اینجا من دارم اینه که در طول این چند ماه خواهر من با پسر خالم اس ام اس بازی میکرد(به مدت3ماه) بعضی ازمتن این پیامک ها خیلی زشت بود.یعنی در مورد مسائل جنسی به هم پیامک میزدن.یا می گفتن که من از شوهرم طلاق میگیرم وبا تو ازدواج میکنم.ونسبت به هم ابراز علاقه نشون میدادن.(نزدیک به1000پیامک) ولی در اخر خواهرم به پسر خالم اس داد که ازش متنفر و دیگه بهش پیامک نزنه. حالا من از شما 2تا سوال دارم: 1) 6دنگ سند به نام خواهرم؛(توی سند ازدواجش امضا کرده که سند به عنوان مهریه گرفته شده ارزش خونه بیشتر از مهریه خواهرم ) ایا میتونه تا قبل از دادگاه برای درخواست طلاق خونه رو بفروشه؟در صورت فروش خونه مشکلی برای خواهرم پیش نمیاد؟ 2) ایا شوهرش میتونه از دادگاه درخواست کنه برای گرفتن پیرینت مکالمه و متن پیامک ها.وایا دادگاه اینکارو میکنه واگر این اتفاق بیفته که پرینت پیامک ها رو بگیره.دادگاه میتونه سند خونه که به عنوان مهریه بوده از خواهرم بگیره؟مجازات خواهرم چیه؟ خواهش میکنم جواب منو بدین دارم گیج میشم هرکسی یک چیزی میگه لطفا کمکم کنین باسپاس فراوان 27/10/91 این ایمیل من hjavan24@yahoo.com با سلام و خسته نباشد سوال داشتم که امیدوارم شما بتوانید کمکی به من بکنید حدود یک سال پیش وکالت بلاعزلی ملکی را به شخصی دادم و مبلغی را به عنوان وام دریافت کردم. حالا که میخواهم مبلغ را برگردانم و وکالت را باطل کنم چگونه باید اقدام کنم؟ از کجا مطمئن شوم وکالت باطل می شود؟و در طول این مدت ان شخص ملک را با دیگری معامله نکرده است یا به دیگران وکالت نداده است؟و بعدا برایم دردسر نمی شود؟ باتشکر در ضمن برای دریافت پاسخ زمان کمی در اختیار دارم در صورتی که برایتان امکان دارد سوالم را زود پاسخ دهید ممنون
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
