با عرض سلام و وقت به خیر من در سال هفتادو نه در تهران یک مغازه از شخصی با قولنامه عادی خریداری کردم به مبلغ چهار صد ملیون تومان که صدو هشتاد ملیون تومان در زمان نوشتن مبایعه نامه نقدا در حضور دو شاهد پرداخت کردم و مابقی را نیز طی چند ماه با رسید های که پشت مبایعه نامه پرداخت کردم که شش امضا وششاثر انگشت در مبایعه نامه دارد چندسال تا هشتادو شش مرا بازی داد نه سند زد ونه مغازه را تحویل داد بعد متواری شد که پنج ما پیش پیدایش کردم فهمیدم که ایشان کلاه بردار است مغازهرا با وکالت بلا عزل به شش نفر فروخته و نصف پولشان را با ترفندهای داده و وکالتشان را عزل کرده نفر هفتم که مغازه را سال هشتادو نه خریده ا ز خود این شخص کلاه بردار تر بوده که کلا مغازه را به نام خودش انتقال داده و به سه نفر فروخته یک ماه پیش بنده ازش شکایت کردم در دادسرای ناحیه دو سعادت اباد محل وقوع جرم چون این شخص از تهران متواری شده در کرج زندگی میکند باز پرس با چهارصد ملیون تومان قرار نیابت داد به کرج از کرج هم با هشتصد ملیون تومان قرار به تهران فرستادن حال ایشان در زندان اوین است و قرار مجرمیت برایش صادر شد و دادستان هم تایید کرد تقاضای کیفر خواست دادم از محضر شما این سوال را دارم که در مقوله حقوقی کارمان چقدر زمان میبرد برای ابطال سندهای بعد از من و تنظیم سند به نام من ممنون از شکیبایی شما ...جعفری
وکیل
سلام.من یک فقره چک سفید امضا به دست دامادمون دادم بعد از چند مدت در چک مبلغ 60 میلیون قید و از ما شکایت کرد بعد از درگیریهای زیاد موفق به پس گرفتن چک شدیم حالا من هم پول وکیل دادم هم هم میخوام ازش شکایت کنم میخواسنم ببینم از چه راهی وارد شم چه شکایتی مطرح کنم واگر شکایت کنم ممکنه دادگاه چه حکمی بده پولی که بابت وکیل دادم میتونم برگردونم ممنون میشم بهم جواب بدید با سلام. من و همسرم طبق مبایعه نامه ای که در املاک با کد رهگیری ثبت شده است آپارتمان نوسازی را بصورت سه دانگ سه دانگ خریداری نموده ایم و چند ماه دیگر که سند آماده شود برای تنظیم سند و انتقال آن از فروشنده به نام خودمان اقدام خواهیم نمود . اکنون همسرم تصمیم گرفته که کل 6 دانگ به نام من سند بخورد آیا با توجه به اینکه مبایعه نامه با کد رهگیری به نام هر دو نفر ماست این امکان وجود دارد؟ با تشکر
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
