با سلام و احترام خدمت شما ملکی سال ۸۷ توسط یک بنگاه مبایعه نامه شد و لی طبق توافقات نتوانستند کل مبلغ را پرداخت نمایند و لذا با توافق ملک معوضی را بجای تتمه مبلغ تسلیم فروشنده نمودند همچنین غیر از مجموع مبلغ ملک مبالغی به شهرداری بابت جواز پرداخت شده بود که با اصرار بنگاه این مبلغ خارج از مبایعه نامه پرداخت گردد و شرط پرداخت اثبات و ارایه مدرک به بنگاه قراردادند و چکی از خریدار بابت این موضوع و به تاریخ شش ماه بعد در نزد بنگاه قرارگرفت. بعدا مشخص شد که بنگاه نیز شریک در معامله بوده و پس از مراجعه برای مبلغ طرح نمود که در پولی در اختیار ندارند که این مبلغ را پرداخت نمایند و پرداخت را منوط به ساخت یا فروش ملک گذاشتند تا اینکه در فروردین ۹۱ملک شروع به ساخت شد و بنگاه اعلام نمود که ملک فروخته شده و چون شما مدرکی ارایه نداده اید ما نیز مبلغی از خریدار جدید اخذ ننموده ایم در صورتی که تمام مراحل پایانکار و شهرداری توسط خود بنگاه صورت گرفته و حال زیر بار این موضوع نمی روند و وکیل گرفتن چون ما به اتحادیه شکایت کردیم و پلمپ بنگاه گرفته شد ولی وکیل سریعا فک پلمپ گرفتن چگونه می توان این پول را وصول کرد ؟مدارکی که در اختیار است رسید که در آن این موضوع ذکرشده است و کپی چک .پ
با سلام حدود 6 ماه بیش یکی از همسایه های من که رابطه صمیمی با ما بر قرار کرده بود و با داداش داداش گفتن یک 405 واسش صمانت کردم چکی به به این اقا دادم به عنوان دوستی بره سند بگیره بیاره وهمینطور چند وقت گذشت طلب ماشین خودم کرد و از رو دوستی ماشین به این اقا دادم که سه ماه بعد 3 ماه بعد 32 تومن به من بده این اقا ا سادگی ما سو استفاده کرده و من وکالت به خان این اقا دادم تعویض پلاک شد و ابا امروز و فردا کردن ن چک داد و ن قولنامه فقط وکالت به خانمش دارم به من گفته بود تصادف کرده بعد از مدتی یکی پیدا شد که تعریف کرد خودم شاهد قضیه بودم ماشین زیر قیمت و اسم جعلی فروخته بعد از پیگیر شدم متوجه شدم اقا کلاه بردار بوده و بالای 10 نفر ادم تو این شهر کلاهبرداری کرده و حالا متواری شده من باید چکار کنم لطفا رهنمایی کنید باسلام آیا خریدار یک نرم افزار حسابداری که بر اساس یک قرارداد رسمی خرید نرم افزار را مهر و امضا نموده و قرار بر این بوده پرداخت را در چند مرحله انجام دهد. حال پس از اولین مرحله پرداخت که انجام داده اعلام نماید که از خرید پشیمان شده! آیا میتواند نرم افزار را پس دهد؟ با توجچه به اینکه نرم افزار بر روی تمامی کامپیوترهای آن شرکت نصب شده و قفل سخت افزاری هم تحویل شده و دیگر نمیتوان اطمینان داشت که این شرکت از نرم افزارهای تحویل شده استفاده نکند با تشکر
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
