با سلام و ممنون بابت سایت خوبتون ... در مورد پرونده های زمین های وقفی سوال داشتم ... اگه وقف در مساحت خیلی بالا باشه مراحل ابطال سند اون منطقه که شامل مدرسه و خیابون و بانک و خیلی چیزهای دیگه میشه چقدر طول میکشه ؟ پرونده ای که در موردش صحبت میکنم قسمت زیادی از کارش انجام شده و هیچ مشکلی سد راهش نیست و میشه گفت زیر دست مدیر ذیربطه که امضا بشه و فرستاده بشه به اوقاف استان یعنی کارهای اداریش تا حد زیادی انجام شده ظاهرا ... سوال دیگه ای هم که دارم اینه که آیا به نظر شما دولت تمایلی به خرید اینجور پرونده های وقفی داره؟ اگه در توضیح کوتاهی در مورد روند کار و بازه زمانی قابل پیش بینی برای آن شرح بدهید واقعا ممنون میشم ..
وکیل
باسلام مغازه ای اجاره داده ایم با اجاره نامه محضری مربوط به سال 1336 بدون مبلغ رهن وفقط اجاره که حق آب وگل و...از مستاجر سلب شده اکنون در تصرف وارث با همان شغل میباشد واجاره بها در حدود 30سال پرداخت نشده آیا اکنون میتوانم اجاره معوق را با قیمت روز طلب کنم مدت قرارداد نیز یکسال بوده که منقضی شده ودر ضمن برای تخلیه مورد اجاره با این شرایط پرداخت اجاره حق سرقفلی وکسب وپیشه به چه شکل میشود با تشکر من 8 سال پیش بابت اجاره سند منزل مسکونی جهت اخذ وام ، یک برگ چک از دسته چک پدرم برداشتم و به مبلغ 30 میلیون تومان به صاحب سند دادم . لذا ؛ در حال حاضر صاحب سند چک پدرم را برگشت زده و حکم دستگیری و جلب پدرم را نیز گرفته است . سوال1 : پدرم می تواند از من شکایت کنم که چک را بدون اطلاع او و به عبارتی از او دزدیدم . اگر این کار را بکند آیا حکم صادر باطل می شود ؟ سوال 2 : چک را بابت اجاره سالیانه سند به صاحب سند داده ام و در حال حاضر نیز اجاره 5 سال را به او بدهکارم و سند ایشان نیز در گرو بانک می باشد . راه حل این مشکل چیست ؟
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
