باسلام.بنده درسال 78 یک قطعه زمین که دارای پلاک ثبتی اصلی وفرعی بوده را در ازای پرداخت ثمن معامله ازوراث متوفی خریداری نموده وذیل بیع نامه را نیز حضرت ایت...ناصری مهروامضا نموده اند . ولی فروشندگان درسال 86 به شخصی وکالت کاری وفروش اموال خودراداده که ایشان درسال 90 همان پلاک خریداری شده بنده راطبق وکالتنامه سال 86 دردفترخانه به نام خود انتقال داده . در اصل فروشندگان زمین فروخته شده به بنده را مجددا بغیر واگذارکرده اند. لطفابنده راهنمایی فرمایید.
وکیل با سلام بنظر بنده اقدامات زیر باید انجام شود : 1- شکایت کیفری فروش مال غیر در دادسرای محل وقوع ملک طرح گردد.(توضیحاً عمل وراثی که با شما معامله نموده از مصادیق فروش مال غیر می باشد.) 2-همچنین با توجه به اینکه شخص ثالث با استناد به وکالت ، سند رسمی انتقال را اخذ نموده می بایستی دعوای ابطال سند به طرفیت وی و وراثی که با شما معامله نموده در دادگاه حقوقی محل وقوع ملک طرح شود .
شخصی مقدار 30 کیلوگرم تریاک حمل کرده ودر بازرسی از ماشین او این مواد کشف شده در بازجویی از ایشان اعتراف کرده که مواد متعلق به شخص دیگری است و از این موضوع بی خبر بوده و آن شخص دستگیر شده شخص دوم که دستگیر شده قبلا سابقه حمل مواد را داشته می خواهم حکم نفر دوم را در صورت احراز جرم بدانم خواهشمندم به سوال من جواب بدهید با سلام من دو سوال دارم اگر برایتان مقدور است جواب دهید همسر من 1300 سکه از 1366 سکه مهریه خود را در دفتر اسناد رسمی بذل و بخشش و ابرا نموده است اما اقرار نکرده است که آن را دریافت نموده است بلکه آن را بذل و بخشش و ابرا نموده است شاهدین عبارتند از یکی پسر خاله من و دیگری فردی دیگر 1-آیا با این اوصاف به هر اسم و رسم و نحو ، همسر من می تواند تمام مهریه خود را مطالبه نماید ؟ لازم است ذکر کنم که ما با هم زندگی می کنیم 2- میخواهم برویم با رضایت خودش بقیه مهریه را به اجرا گذارد طوریکه با اقرار خودش سالی 1 سکه بخواهد تا در آینده نتواند بیشتر از آن مطالبه نماید نظرتان چیست ؟ من انسان ظالمی نیستم ولی خیلی به من ظلم کردند بطوریکه هر مردی که با حرف این خانم و خانواده اش زنزگی کند باید برای ایشان زن باشد و زیر دست و پای آنها خوار شود با این بذل دیگر نمی ترسم(خدا را خیلی شکر گفته ام )این سند مرا آزاد از بندگی و بردگی کرد منتظر جوابتان هستم( خواهش می کنم جواب دهید، خواهش می کنم با تشکر فراوان و احترام
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
