سلام من یک زمین 748 متری دو بر دارم که درخواست تفکیک آن به سه قواره را به شهرداری دادم. شهرداری 128 متر تعریض برای آن محاسبه کرد و 141 متر میزان سهم شهرداری جهت تفکیک محاسبه شد که در صورت جلسه توافق با شهرداری مقرر شده 128 متر از 141 متر کسر شده و من 13 متر باقی مانده را به شهرداری پرداخت کنم. واحد در آمد شهرداری با این صورت جلسه مخالفت کرد و گفت باید عوارض حق مشرفیت ( یا همان ارزش افزوده افزایش عرض معبر) به این ملک تعلق بگیرد که مبلغ این عوارض به مبلغ 20 میلیون تومان محاسبه شد. می خواستم بدانم با توصیفات مذکور اخذ این عوارض قانونی است ؟
وکیل به استناد مصوبه شماره 21750 مورخ 11/20/89 و 32099 مورخ 12/23/89 شورای اسلامی شهر عوارض حق مشرفیت به کلیه اراضی احداثی اعم از ملکی و اوقافی از تاریخ 11/3/70 در برگذرهای توسعه ای اصلاحی و تعریضی و احداثی حق مشرفیت تعلق میگیرد.
سلام خوب هستین سال 83 پدر بزرگ من یه قطعه زمین به پدر من داد و از ازش یه نوشته گرفت که بابت ارث این زمین را گرفتم و پدر من امضا کرد اما پدربزرگم امضا نکرد و بدون شاهد هست سال 93 پدر بزرگم فوت میکنه و به دلایلی ارثش تقسیم نمیشه و پدر منم هم 6 ماه پیش فوت میکنه حالا عمو های من اون کاغذ را نشون دادن بهمون میگن پدرت ارثشو گرفته حالا سوال من این هست که یه نوشته بدون تاریخ و بدون شاهد و تنها امضا پدر من هست میتونن مارو از ارث محروم کنن؟ با سلام در آبان ماه گذشته در یکی از میدان های خیلی شلوغ یزد پدر بزرگم داشت از روی خط عابر پیاده رد میشد که یک موتور که دو نفر هم سوار آن بودن با سرعت زیاد با پدربزرگم تصادف می کند و پدر بزرگ رو اسفالت کشیده میشود و ضربه ی خیلی بدی به سرش وارد میشود موتور سوار می خواست موتورش را بردارد تا از صحنه فرار کند که مردم جمع میشوند و مانع از فرار او می شوند . بعد زنگ آمبولانس میزنند و پدربزرگم را راهیه بیمارستان میکنن و موتور سوار هم بیمارستان میرد ولی همون شب اینجوری که من شنیدم با آشناییکه موتور سوار در بیمارستان داشت می تواند از بیمارستان خارج شود ( این حادثه دقیقا در زمان نماز مغرب اتفاق می افتد که پدربزرگم داشت به مسجد میرفت ) پدربزرگم بعد 3عمل متوالی و 10 روز در کما فوت میکند . حالا می خواستم بدونم حکم این فرد چیست ؟ و چه مجازاتی براش در نظر میگیرن ؟ با گذشت این همه وقت از جریان تازه امروز وقت دادگاه بود که من رفتم و تمام افراد خانواده ما بودن ولی از ظرف مقابل هیچکس نیامده بود در دادگاه و قاضی گفت به ما که تا 10 ورز آینده حکم را برامون اس ام اس میکند ! من می خوام بدونم این چرا اینقدر طول کشیده !!!! حالا با همه ی این جریانات می خواستم بدونم قرار چه حکمی داده شود ؟ لطفا راهنماییم کنید با تشکر .
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
